Producătorul român de încălțăminte de protecție, Babol Exim, a decis să schimbe radical destinația platformei sale industriale din Sectorul 3 al Capitalei. Compania va transforma platforma actuală într-un complex comercial și administrativ de mari dimensiuni, situat într-o zonă aflată în plină expansiune imobiliară. Proiectul prevede demolarea sau reconfigurarea clădirilor și halelor unde se produceau echipamente de lucru pentru a face loc unor spații moderne de retail și birouri.
Decizia de reconversie vine după o scădere drastică a activității de producție a companiei în ultimii ani. În documentele urbanistice depuse la autorități, investitorii au declarat că obiectivul principal este transformarea unei zone industriale parțial dezafectate, ocupate de clădiri în stare avansată de degradare fizică, într-un complex multifuncțional. Această schimbare de strategie vizează sectorul retail, considerat mult mai profitabil decât activitatea industrială de odinioară a firmei.
Compania, deținută de Bănica și Gelu Popa, a fost înființată în anul 1994 și producea echipamente de protecție, precum cizme electroizolante sau saboți medicali. Totuși, cifrele indică o prăbușire severă a businessului, vânzările scăzând anul trecut la aproximativ 570.000 de euro, de la un vârf de 2,3 milioane de euro în 2016. În paralel, numărul angajaților a scăzut de la 51 de persoane în perioada de glorie la doar 10 salariați în cursul anului 2025.
Proiectul vizează două loturi de teren care însumează aproximativ 11.700 de metri pătrați. Investitorul va păstra o hală de producție pentru a o transforma în spațiu comercial și o hală de depozitare care va deveni showroom și spațiu logistic. În schimb, alte 6 clădiri degradate vor fi demolate pentru a construi două corpuri noi cu magazine la parter și birouri la etaj. Pe al doilea lot, de pe Drumul Gura Crivățului, vor fi construite spații comerciale și o sală de fitness pe două etaje.
Efortul financiar pentru această transformare este estimat la 4,3 milioane de euro, iar implementarea proiectului ar trebui să dureze doi ani. Planul include și amenajarea unei parcări extinse, care va oferi 161 de locuri de parcare destinate clienților complexului. Reprezentanții Babol Exim nu au oferit, până în prezent, detalii oficiale privind soarta ultimilor angajați sau despre modul în care va fi relocată producția de încălțăminte.
Această transformare de la unitate industrială la complex de retail reflectă o tendință de reconversie urbană în București, unde zonele de producție vechi sunt înlocuite de facilități de consum. În sectorul 3, presiunea imobiliară transformă tot mai multe platforme logistice și fabrici în centre de afaceri și zone de divertisment, schimbând profilul economic al cartierelor industriale vechi.