Senatul a adoptat luni o propunere legislativă care vizează facilitarea accesului tinerilor la proprietate prin programul guvernamental Noua Casă. Măsura propusă permite persoanelor care nu au împlinit vârsta de 35 de ani să achiziționeze locuințe cu un avans minim de doar 5%. Această schimbare este aplicabilă inclusiv pentru imobilele care necesită finanțări mai mari, cu valori cuprinse între 70.001 și 140.000 de euro.
Inițiativa legislativă a fost elaborată de ministrul Investițiilor și Proiectelor Europene, Alexandru-Mihai Ghigiu. Propunerea urmărește să relaxeze condițiile de creditare pentru segmentul de vârstă tânără, oferind posibilitatea de a cumpăra case chiar și atunci când resursele de capital inițiale sunt limitate. Senatul a aprobat documentul în calitate de primă cameră sesizată, votându-l cu 102 voturi pentru și o abținere.
Senatoarea PSD Mihai Daniela a explicat faptul că această măsură are rolul de a reduce bariera de acces la o locuință proprie pentru tineri. Prin diminuarea sumei necesare pentru avansul inițial, se încearcă sprijinirea accesului la proprietate în condiții echitabile. În opinia acesteia, proiectul contribuie la formarea de noi familii și ajută la reducerea presiunii exercitate pe piața chiriilor.
Proiectul subliniază că implementarea acestui mecanism de finanțare nu va antrena costuri directe pentru bugetul de stat. PSD a menționat că, în cadrul programului de guvernare pentru perioada 2026-2028, este prevăzută și operaționalizarea unui mecanism de finanțare pentru construcția și modernizarea locuințelor sociale. Aceste fonduri vor proveni din resurse europene, oferind soluții suplimentare pentru nevoile de locuire.
În cadrul aceleiași strategii de guvernare, se prevede și elaborarea unui cadru legal pentru parteneriate public-private și pentru cooperative de locuire. Planul include lansarea unui program-pilot în cel puțin 3 municipii, destinat tinerilor, familiilor cu copii și lucrătorilor care încadrează venituri medii. Aceste inițiative vizează extinderea diversității opțiunilor de locuire disponibile pe piață.
Accesul la proprietate prin programe guvernamentale rămâne un subiect de interes economic constant, fiind strâns legat de capacitatea de creditare a populației și de politicile de subvenționare. În România, astfel de măsuri de sprijin sunt adesea utilizate pentru a contracara creșterea prețurilor pe piața imobiliară și pentru a stimula cererea în sectorul construcțiilor, oferind soluții pentru persoanele cu venituri limitate.