Frații Dragoș și Adrian Pavăl, proprietarii lanțului Dedeman, au inițiat un proces împotriva statului după ce au fost despăgubiți pentru un teren expropriat în comuna Miroslava, județul Iași. Această acțiune juridică a fost declanșată în urma deciziei de a achiziționa o suprafață de teren necesară pentru realizarea viitoarei centuri ocolitoare a municipiului Iași. Proprietarii susțin că evaluarea efectuată de autorități este mult sub valoarea reală a proprietății.
Terenul vizat de expropriere are o suprafață de 133 de metri pătrați și face parte dintr-o proprietate mai mare, de aproximativ 3,5 hectare, deținută de familia Pavăl în zona Uricani. Conform documentelor depuse la Judecătoria Iași, expropriatorul a stabilit o sumă de despăgubire de 671,90 lei, ceea ce înseamnă aproximativ 5 lei pe metrul pătrat. Această sumă este considerată derizorie de către oamenii de afaceri, care contestă calculul oficial.
În cadrul acțiunii judecătorești, Frații Pavăl solicită recalcularea despăgubirii și acordarea unei sume de aproximativ 173.000 de lei pentru terenul respectiv. Această cerere reprezintă echivalentul a circa 250 de euro pe metrul pătrat, o valoare mult mai apropiată de realitate conform lor. De asemenea, aceștia solicită efectuarea unei expertize pentru a determina dacă partea rămasă din proprietate și-a pierdut din valoare din cauza modificării configurației și a accesului.
Reprezentanții companiei susțin, de asemenea, că hotărârea privind stabilirea despăgubirii nu le-a fost comunicată în mod legal. Ei afirmă că au aflat de existența acestei decizii abia în anul 2026, după ce au solicitat documentele necesare de la cartea funciară. Procesul vizează astfel nu doar valoarea financiară, ci și procedurile administrative de comunicare a deciziilor de expropriere, Judecătoria Iași neavând încă stabilit un prim termen de judecată.
Proiectul de infrastructură care a generat aceste exproprieri este „Varianta de ocolire a municipiului Iași - Etapa I - Varianta Sud - trafic greu”. Această investiție a vizat în total peste 40 de hectare de teren, afectând un număr de 362 de proprietari. Valoarea totală a despăgubirilor acordate în cadrul acestui proiect de construcție a depășit pragul de 2,2 milioane de lei, acoperind diversele suprafețe necesare lucrărilor de centură.
Exproprierile pentru lucrări de infrastructură rutieră sunt reglementate prin legi specifice care permit statului să preia terenuri pentru utilitate publică. În astfel de cazuri, proprietarii au dreptul de a contesta evaluările făcute de comisii, solicitând expertize judiciare pentru a stabili prețul de piață. Această procedură este esențială pentru asigurarea unui echilibru între necesitatea dezvoltării infrastructurii și protejarea dreptului la proprietate al cetățenilor.