Compania de investiții Oresa intenționează să își retragă activitățile de pe piața logistică din România. Strategia de ieșire presupune vânzarea portofoliului de depozite deținute în orașele Iași și Arad. Conform informațiilor furnizate de surse din piața imobiliară, tranzacția este estimată la o valoare de aproximativ 40 de milioane de euro, marcând un pas important în restructurarea activelor deținute de acest grup de investiții.
Proprietarii companiei Oresa sunt moștenitorii miliardarului suedez Jonas af Jochnick, figuri cunoscute la nivel internațional și proprietari ai brandului Oriflame. Această decizie de desinvestire vine după ce compania a deținut aceste active logistice timp de 5 ani. Procesul de vânzare vizează optimizarea portofoliului de investiții prin cedarea activelor imobiliare industriale situate în zonele strategice ale celor două orașe menționate.
Depozitele implicate în această tranzacție sunt localizate în Iași și Arad, puncte logistice relevante pentru fluxurile comerciale din regiunile respective. Suma de circa 40 de milioane de euro reprezintă prețul țintă pentru întregul pachet de active. Această mișare de piață este monitorizată atent de investitorii din sectorul imobiliar industrial, având în vedere amploarea tranzacției și profilul proprietarilor care gestionează Oresa.
Achiziția acestor facilități de stocare a fost efectuată de către Oresa în urmă cu jumătate de deceniu. După această perioadă de gestionare, moștenitorii lui Jonas af Jochnick au ales să finalizeze ieșirea din segmentul logistic local. Vânzarea depozitelor din Iași și Arad reprezintă astfel finalizarea unui ciclu de investiții de cinci ani, în cadrul căruia compania a menținut controlul asupra acestor spații de depozitare.
Piața logistică din România a cunoscut o dinamică susținută în ultimii ani, fiind alimentată de cererea crescută pentru spații de depozitare moderne. Investițiile în depozite și centre de distribuție sunt adesea orientate către orașe cu poziționare geografică avantajoasă, precum Arad sau Iași. Aceste active sunt considerate esențiale pentru infrastructura de transport și pentru lanțurile de aprovizionare care deservesc atât piața internă, cât și pe cea externă.
Tranzacțiile de tip exit din sectorul imobiliar industrial sunt adesea dictate de nevoile de lichiditate sau de schimbarea priorităților de portofoliu ale marilor grupuri de investiții. În cazul Oresa, decizia de a vinde activele de 40 de milioane de euro reflectă o orientare către alte direcții de capital, după ce perioada de detenție a activelor în România a ajuns la termenul de 5 ani.