Compania Orange România a anunțat lansarea procesului de vânzare pentru Palatul Telefoanelor, un imobil iconic situat pe Calea Victoriei. Proprietatea, recunoscută drept primul zgârie-nori din România, este pusă la licitație prin metoda ofertelor în plic închis. Orange România solicită pentru acest imobil o sumă de 25,87 milioane de euro, marcând astfel o mișcare strategică în portofoliul de active imobiliare ale companiei de telecomunicații.
Imobilul este descris în anunțul oficial drept o clădire cu destinație mixtă, integrând funcționalități comerciale, spații de birouri și zone tehnice. Structura are o suprafață desfășurată de 11.764 de metri pătrați, în timp ce suprafața construită la sol este de 1.760 de metri pătrați. Regimul de înălțime al construcției C1 este de 2S+P+M+11E, oferind un volum substanțial de spațiu util pentru potențialii investitori interesați de locația centrală.
Din punct de vedere arhitectural, Palatul Telefoanelor păstrează elemente originale care îi conferă o valoare premium, fiind un monument istoric înscris în Lista Monumentelor Istorice la poziția 2197. Deși clădirea dispune de dotări și finisaje moderne, parterul a fost restaurat pentru a respecta stilul original Art Nouveau / Art Deco. Aceste restaurări au fost menite să păstreze identitatea istorică a clădirii, oferind în același timp standarde de funcționalitate actuale.
Proprietatea include și un teren intravilan cu o suprafață de 2.252 de metri pătrați, conform detaliilor furnizate de Orange România. Clădirea, care poartă numărul cadastral 249975-C1, a fost finalizată în anul 1993, deși datarea monumentului istoric este de 1933. Această combinație între caracterul istoric și infrastructura modernă este prezentată ca un argument principal pentru atragerea unor ocupanți de prestigiu în cadrul procesului de licitație.
Procesul de vânzare vizează un activ cu o importanță istorică majoră pentru peisajul urban al capitalei. Palatul Telefoanelor reprezintă un punct de reper pe Calea Victoriei, fiind un obiect de patrimoniu care necesită o gestionare atentă a integrității sale arhitecturale. Investitorii care participă la licitația cu ofertă în plic închis vor avea acces la o proprietate care îmbină spațiul de birouri cu valoarea de monument istoric.
Palatul Telefoanelor este un simbol al arhitecturii moderne din București, fiind un obiect de patrimoniu protejat prin lege. În cadrul pieței imobiliare din România, clădirile cu statut de monument istoric implică responsabilități specifice de conservare a elementelor originale. Această proprietate centrală reflectă evoluția urbană a capitalei, trecând de la funcția sa istorică la utilizări comerciale și de birouri moderne în prezent.