Noile prevederi introduse în Codul urbanismului pot transforma acoperișurile verzi în instrumente esențiale pentru protecția orașelor împotriva caniculei și a inundațiilor urbane. Conform Asociației Constructorilor de Acoperișuri, Pereți și Fațade Verzi, aceste suprafețe pot deveni elemente de infrastructură activă pentru adaptarea climatică, cu condiția ca legislația să fie aplicată corect. Implementarea acestor măsuri ar putea, de asemenea, să impulsionizeze o ramură economică dinamică în România.
Începând cu data de 1 ianuarie 2027, noile reguli vor impune condiții specifice pentru autorizarea anumitor construcții. Clădirile cu funcțiuni de birouri, comerciale, industriale sau de depozitare, precum și parcajele acoperite, vor trebui să respecte noi standarde. Obligația vizează proiectele cu o suprafață construită mai mare de 1.000 de metri pătrați, care vor fi obligate să amenajeze acoperișuri verzi pe cel puțin jumătate din suprafața disponibilă, adaptate la condițiile climatice locale.
Zoltan Kolcsar, președintele Converde, subliniază că aceste suprafețe pot funcționa ca un burete în timpul ploilor torențiale și ca un strat de răcire în perioatele de caniculă. Un acoperiș verde poate gestiona aproximativ jumătate din apa de ploaie și poate reduce temperatura suprafeței cu 30-40 de grade față de o hidroizolație obișnuită. În plus, utilizarea acestor tehnologii poate prelungi durata de viață a hidroizolației de până la două ori.
Asociația atrage atenția asupra riscurilor legate de interpretarea legii, în special în ceea ce privește excepțiile tehnice și economice. Prevederea care permite derogarea de la obligație atunci când cerințele nu pot fi îndeplinite poate deveni o metodă de evitarea normelor dacă nu există criterii clare. Zoltan Kolcsar solicită ca imposibilitatea tehnică sau economică să fie demonstrată prin documente și evaluări verificabile, nu doar prin simple declarații.
Pentru a asigura succesul acestor investiții, este necesară stabilirea unor reglementări tehnice precise privind proiectarea, execuția și întreținerea. Converde propune colaborarea cu ministerele, administrațiile locale și mediul academic pentru elaborarea acestor norme. Obiectivul este ca beneficiile publice, precum reducerea presiunii asupra canalizării și filtrarea particulelor din aer, să fie garantate prin standarde de calitate care să nu permită ca excepțiile să devină regula în construcții.
Aceste schimbări în urbanism apar într-un context în care infrastructura orașelor trebuie să răspundă provocărilor climatice tot mai evidente. Pe măsură ce orașele se extind, gestionarea eficientă a apelor pluviale și reducerea efectului de insulă de căldură devin priorități pentru siguranța cetățenilor. Implementarea acoperișurilor verzi reprezintă o soluție de infrastructură urbană care poate integra natura în spațiile construite, oferind protecție și beneficii ecologice pe termen lung.