Compania ICMA SA, care este listată pe piața AeRO a Bursei de Valori București, pregătește vânzarea unei suprafețe de 11.437 mp de teren către Dedeman. Tranzacția vizează o fostă platformă industrială situată pe strada Industriilor nr. 3-5, în Sectorul 3 al Capitalei. Acționarii vor vota această decizie pe data de 20 noiembrie, conform unui raport curent transmis bursei, însă semnarea contractelor nu va avea loc imediat.
Suprafața de teren este compusă din cinci loturi care au numere cadastrale distincte, la care se adaugă și cota-parte din calea de acces, înregistrată ca lot separat în cartea funciară. Deși detaliile tranzacției sunt clare, raportul nu a indicat prețul convenit pentru această vânzare. Procesul de finalizare a contractelor este programat pentru trimestrul al doilea din anul 2027, în funcție de durata necesară pentru rezolvarea tuturor procedurilor legale aferente.
Pe ordinea de zi a adunării generale extraordinare se află și un acord privind un contract de servitute gratuit. Prin această măsură, ICMA ar putea utiliza fără plată terenul și un post de transformare care se află pe un lot proprietate Dedeman. Totodată, compania va renunța la o hotărâre judecătorească, decizia nr. 284/2025, din un dosar deschis în 2022, ceea ce sugerează că disputa juridică viza tocmai acea instalație electrică.
Mircea Popa, care ocupă funcția de președinte al consiliului de administrație și director general al ICMA, va semna documentele și va avea mandat pentru toate demersurile necesare. Decizia de vânzare este extrem de importantă pentru companie, deoarece terenul din strada Industriilor a devenit principalul său activ după ce fabrica de echipamente de încălzire și ventilație, înființată în 1948, a încetat funcționarea. Valoarea acestui activ este semnificativă în raport cu capitalizarea companiei.
Tranzacțiile anterioare între cele două entități au avut loc în 2019, când ICMA a vândut 3.000 mp către Dedeman pentru aproximativ 630.000 de euro, și în 2021, pentru un lot de 2.376 mp la prețul de 1,58 milioane de lei. În prezent, ICMA are un capital social de 2.755.375 lei, împărțit în 1.102.150 de acțiuni, iar prețul de referință de pe bursă este de 2,64 lei pe acțiune.
Votul de pe 20 noiembrie este anticipat ca fiind favorabil, având în vedere că Beta Industrie Invest deține aproape 90% din acțiunile companiei. În zona de est a Capitalei, Dedeman își extinde prezența prin achiziții de terenuri, având deja un magazin în Pantelimon și fosta platformă industrială Andami. Prin acest nou lot, retailerul va controla o suprafață de peste 3 hectare în zonă.