Grupul Țiriac a anunțat lansarea unui proiect masiv de regenerare urbană pe fosta platformă industrială Lemexim din Brașov. Investiția, care depășește pragul de 100 de milioane de euro, vizează transformarea unei zone industriale dezafectate într-un ansamblu modern. Planul de dezvoltare include nu doar locuințe, ci și servicii medicale, instituții de educație și zone verzi destinate comunității locale.
Proiectul va fi implementat etapizat pe o perioadă de aproximativ 5 ani, urmând ca lucrările să înceapă în anul 2027. Dezvoltarea este structurată în trei faze distincte pentru a asigura integrarea componentelor. Prima fază presupune construcția unui imobil rezidențial cu un regim de înălțime de P+8, marcând începutul noii comunități. Ulterior, a doua fază va extinde oferta de locuințe, ajungând la un total de peste 350 de apartamente.
Componenta de servicii va fi integrată în a treia fază a proiectului, completând caracterul mixt al zonei. Un element central este dezvoltarea unui spital privat, pe un lot de aproximativ 6.000 de metri pătrați, clădirea urmând să intre în proprietatea Țiriac International Foundation. În același timp, componenta educațională va fi reprezentată de o grădiniță de circa 2.500 de metri pătrați, care va fi cedată autorităților locale.
În ceea ce privește spațiile verzi, Grupul Țiriac a decis să pună la dispoziția municipalității o parcelă de aproximativ 6.000 de metri pătrați pentru realizarea unui parc public local. Această suprafață reprezintă 15% din cei peste 40.000 de metri pătrați aferenți proprietății. În plus, alte 2.000 de metri pătrați sunt rezervate pentru spații verzi care vor servi direct ansamblului rezidențial construit pe terenul respectiv.
Realizarea parcului public din zona fostei platforme Lemexim va necesita implicarea mai multor proprietari de terenuri din zonă. Grupul Țiriac se poziționează astfel ca primul proprietar care cedează o parte din terenul său pentru acest scop comunitar. Proiectul final va combina astfel infrastructura de locuințe cu facilitățile medicale, educaționale și spațiile de recreere, oferind o soluție completă de urbanism pentru orașul Brașov.
Proiectele de regenerare urbană pe foste platforme industriale sunt strategice pentru modernizarea orașelor românești, transformând zonele de producție învechite în centre de activitate economică și rezidențială. Aceste tipuri de investiții mari de ordinul sutelor de milioane de euro contribuie la creșterea valorii imobiliare locale și la diversificarea serviciilor disponibile pentru cetățenii din zonele urbane în dezvoltare.