Compania Exigent West Park SRL, parte a grupului imobiliar Exigent controlat de familia Niculae, a obținut pe 22 decembrie 2025 un certificat de urbanism pentru un teren situat pe strada Preciziei nr. 46–54, în Sectorul 6. Documentul emis de Primăria Sectorului 6 vizează operațiunea de alipire a terenurilor și construcție, proces necesar înainte de solicitarea autorizației de construire. Terenul vizat are o suprafață de aproximativ 12 hectare, conform datelor din piață.
Proiectul ar putea duce la ridicarea unui număr de apartamente cuprins între 2.100 și 4.000, cu o probabilitate ridicată de a ajunge la circa 3.000 de unitare locative. Estimările financiare indică faptul că investiția pe Preciziei ar putea fi între 165 și 195 de milioane de euro fără TVA, exclus terenul, luând în calcul scumpirile din construcții. Valoarea de vânzare a locuințelor ar putea atinge pragul de 360–390 de milioane de euro fără TVA, bazat pe prețurile din faza anterioară a proiectului Plaza Residence.
În paralel, Exigent Property Investment a obținut tot pe 22 decembrie 2025 un certificat de urbanism pentru strada Preciziei nr. 15A. Acest nou document vizează demolarea construcțiilor existente de pe acea parcelă pentru a construi un ansamblu mixt. Grupul are deja o prezență semnificativă în zonă, având livrate aproximativ 6.000 de apartamente în cadrul Exigent Plaza Residence, un complex situat între mallul Plaza România și Parcul Timișoara.
Dezvoltarea acestui sector este susținută de planurile de infrastructură ale Primăriei Sectorului 6. Autoritățile pregătesc un drum de 1,7 kilometri între bulevardul Iuliu Maniu și strada Preciziei, care va trece pe sub Autostrada A1, cu o investiție estimată la circa 46,5 milioane de lei cu TVA. În același timp, există proiecte pentru transformarea străzii Preciziei, care ar putea include două benzi pe sens, trotuare, spații verzi și piste de biciclete separate de traficul auto.
Activitatea grupului Exigent pe strada Preciziei se încadrează într-o transformare urbană a zonei, unde fostele hale industriale sunt înlocuite treptat de birouri și locuințe. Această evoluție amintește de transformarea bulevardului Dimitrie Pompeiu din nordul capitalei, care a trecut de la un profil industrial la unul de afaceri și rezidențial. Pe Preciziei, noile infrastructuri de transport și spațiile pentru bicicliști sunt menite să fluidizeze traficul și să ofere noi opțiuni de circulație.
În prezent, firma Exigent West Park SRL, înființată în noiembrie 2021, deține imobilizări de 61,2 milioane de lei. Compania a raportat o pierdere de 168.000 de lei în anul 2025 și utilizează datorii pentru finanțarea achizițiilor, acestea însumând 62,2 milioane de lei la finalul anului trecut. Proiectul de pe Preciziei ar putea implica un șantier de cel puțin trei ani după ce vor fi obținute toate autorizațiile de construire necesare.