Bugetul de 100.000 de euro permite achiziționarea unor locuințe cu suprafețe foarte diferite în funcție de locația aleasă din România. În Cluj-Napoca, această sumă acoperă un apartament de aproximativ 37 de metri pătrați, în timp ce în Piatra-Neamț, cumpărătorii pot obține o suprafață de 76 de metri pătrați. Diferențele de preț sunt vizibile și în alte orașe, precum Brașov, unde se pot cumpăra 47 de metri pătrați, sau în Timișoara, unde suprafața este de 52 de metri pătrați.
Cluj-Napoca ocupă prima poziție în clasamentul celor mai scumpe orașe, având un preț median de 3.017 euro pe metru pătrat util. Pe locul doi se află Sectorul 1 din București, unde prețul este de 2.718 euro pe metru pătrat. În București, cu aceeași sumă de 100.000 de euro, în Sectorul 1 se pot cumpăra 44 de metri pătrați, în timp ce în Sectorul 3 suprafața disponibilă crește la 48 de metri pătrați. În Sectorul 2, suprafața este de 52 de metri pătrați.
Analiza tranzacțiilor din primul semestru evidențiază variații majore între centrele urbane și orașele mai mici. În Iași și Oradea, un buget de 100.000 de euro permite achiziția a aproximativ 50 de metri pătrați, în timp ce în Sibiu și Timișoara suprafața este de 52 de metri pătrați. La polul opus, în orașe precum Zalău, metrul pătrat util costă doar 1.033 de euro, iar în Brăila prețul este de 1.040 de euro. În Pitești, suma de 100.000 de euro poate acoperi un apartament de 65 de metri pătrați.
Studiul indică faptul că apartamentele cu două camere rămân cele mai tranzacționate în majoritatea orașelor analizate. De asemenea, se observă o tendință în care localitățile din apropierea marilor orașe au prețuri mai mari decât acestea. De exemplu, în Șelimbăr, lângă Sibiu, prețul median este de 1.923 euro pe metru pătrat, peste valoarea de 1.845 euro din Sibiu. Similar, în Popești-Leordeni, prețul este de 2.027 euro pe metru pătrat, depășind valoarea de 1.917 euro din Sectorul 4 din București.
În ceea ce privește vechimea locuințelor, ponderea apartamentelor construite în perioada 2021–2026 variază semnificativ. În Sectorul 5 din București, 41% dintre locuințele analizate sunt noi, în timp ce în Sectorul 6 ponderea este de 33%. La nivel județean, Ilfov și Timiș înregistrează cele mai mari proporții de locuințe noi, cu peste 50%. În Cluj-Napoca, prețurile rămân ridicate, însă în localitățile din jur, precum Florești, prețul este de aproximativ 1.900 euro pe metru pătrat, mult sub nivelul din municipiu.
La nivel național, mediana prețului de tranzacționare a apartamentelor a scăzut de la aproximativ 1.702 euro pe metru pătrat util în primul trimestru la 1.645 euro în al doilea trimestru din 2026. Această scădere este atribuită în principal schimbării tipurilor de proprietăți care au fost tranzacționate în această perioadă. Pentru locuințele care au rămas comparabile, variațiile de preț raportate în datele de tranzacționare au fost extrem de mici.