Primăria Municipiului București a emis sâmbătă o comunicare oficială în urma apariției unor fisuri la blocul OD3, eveniment care a dus la evacuarea zeci de persoane din imobilul din Capitală. Instituția a precizat că problema tehnică este cunoscută de aproximativ nouă ani, fiind identificată încă din prima expertiză tehnică efectuată în anul 2017. Această fisură, care are o dimensiune de aproximativ cinci centimetri, este localizată între scările 1 și 2 ale clădirii.
Conform declarațiilor Primăriei, apariția crăpăturii nu este cauzată de calitatea construcției, ci de probleme legate de sistemul de canalizare al blocului. Instituția subliniază că există scurgeri care necesită remediere din partea locatarilor, deoarece instalațiile respective sunt considerate proprietate privată. În urma incidentului, Administrația Municipală pentru Consolidarea Clădirilor cu Risc Seismic a trimis sâmbătă dimineața un expert tehnic, Mihai Ursăchescu, la fața locului pentru a verifica starea imobilului.
Blocul OD3 a fost supus unor expertize tehnice în 2017 și 2020, aceasta din urmă fiind realizată conform noului normativ P100-3/2019. În anul 2021, Administrația Municipală pentru Consolidarea Clădirilor cu Risc Seismic a finalizat documentația pentru consolidare, iar pe 29 iunie 2021, Consiliul General al Municipiului București a aprobat indicatorii tehnico-economici prin proiectul 190. Costurile estimate pentru aceste lucrări erau de 44,59 milioane de lei, cu finanțare prevăzută prin Planul Național de Redresare și Reziliență (PNRR).
Reprezentanții Primăriei au explicat că locatarii au refuzat soluția de consolidare propusă de AMCCRS în anul 2021, considerând-o prea invazivă. Proprietarii au solicitat o metodă care să le permită să rămână în locuințe în timpul lucrărilor, însă această variantă nu a fost acceptată. Deși în 2023 proprietarii au realizat o nouă expertiză tehnică pe cont propriu, aceștia nu au revenit la autorități pentru a continua procedurile de consolidare necesare.
Pentru ca intervenția să poată începe, asociația de proprietari trebuie să depună documentele necesare și să accepte soluția tehnică propusă de autorități. În prezent, Administrația Municipală pentru Consolidarea Clădirilor cu Risc Seismic gestionează 185 de blocuri din clasa de risc seismic I, care se află în diferite etape ale procesului de consolidare. Această situație evidențiază dificultățile de implementare a proiectelor de siguranță structurală în zonele cu risc seismic ridicat.
În București, procesul de evaluare a riscului seismic a acoperit aproximativ 2.800 de blocuri. Din acest total, 415 imobile sunt încadrate în clasa de risc seismic I, iar alte 450 se află în clasa de risc seismic II. Restul clădirilor evaluate sunt clasificate în clasa de risc seismic III sau în diverse categorii de urgență, necesitând monitorizare constantă pentru siguranța cetățenilor.