Un bărbat implicat într-un proiect imobiliar din municipiul Iași a fost arestat preventiv pentru o perioadă de 30 de zile. Inculpatul, identificat sub inițialele P.Ș.A., este cercetat pentru infracțiuni de înșelăciune în formă continuată, fals în declarații și delapidare. Tribunalul Iași a dispus această măsură de constrângere la data de 21 octombrie 2026, în urma propunerii formulate de Parchetul de pe lângă Tribunalul Iași.
Conform anchetatorilor, în perioada cuprinsă între anii 2023 și 2026, P.Ș.A. a jucat un rol central în gestionarea proiectului respectiv. Acesta negocia prețurile cu viitorii proprietari, încheia antecontracte și administra conturile societății comerciale implicate în construcție. Procurorii susțin că acesta se prezenta în fața promitenților-cumpărători ca fiind persoana responsabilă de întreaga construcție a imobilului, iar toate negocierile financiare aveau loc exclusiv cu el.
Ancheta a scos la iveală faptul că unele unități locative sau spații cu alte destinații au fost promise spre vânzare de minimum două ori. Aceste spații au fost oferite unor persoane fizice sau juridice diferite, fără ca acestea să știe de existența unei vânzări anterioare. Procurorii precizează că niciunul dintre cumpărătorii afectați nu a fost informat despre faptul că același spațiu fusese deja promis altcuiva înainte de semnarea contractelor.
În procesul de vânzare, antecontractele erau încheiate în numele societății, sub formă autentică, direct la birourile notariale. Sumele de bani achitate de cumpărători, care puteau fi avansuri consistente sau chiar plata integrală a prețului, ajungeau în conturile firmei administrate de inculpat. Parchetul susține că reprezentanții societății nu au avut intenția de a restitui primele avansuri încasate și nu au informat nici primii cumpărători despre noile promisiuni de vânzare.
Pe lângă acuzațiile directe, dosarul cuprinde și alte temeiuri juridice, precum participația improprie la înșelăciune și fals în declarații, sub forma determinării. Pentru identificarea persoanei cercetate și pentru administrarea probelor necesare, Parchetul de pe lângă Tribunalul Iași a solicitat sprijinul Serviciului de Investigare a Criminalității Economice din cadrul IPJ Iași. Procurorii au subliniat că arestarea preventivă nu reprezintă o condamnare definitivă.
Cazul de la Iași se înscrie într-un context în care sectorul imobiliar este monitorizat constant de autorități din cauza riscurilor de fraudă. În România, astfel de dosare de înșelăciune în formă continuată apar adesea în construcții unde lipsa unei supravegeri stricte asupra tranzacțiilor între dezvoltator și cumpărător permite manipularea contractelor de antecontractare sau a plăților efectuate în avans.