Locatarii blocului OD3 din cartierul Drumul Taberei, Sectorul 6, au refuzat de două ori implementarea măsurilor de consolidare necesare pentru imobilul care prezintă fisuri vizibile. Clădirea, situată pe strada Drumul Taberei nr. 30, a fost supusă unor expertize tehnice oficiale, însă lucrările de reabilitare au fost oprite de proprietari. Situația a generat îngrijorare publică, deși datele tehnice recente indică faptul că problema principală nu este structura de rezistență, ci avariile de la canalizare.
Imobilul, construit în anul 1964, are un regim de înălțime format din subsol, parter și 8 etaje, adăpostind un total de 180 de apartamente distribuite în cinci scări. Fisura dintre scările 1 și 2 nu este un fenomen recent, fiind identificată și consemnată oficial încă din anul 2017, în urma primei expertize tehnice. Primăria Capitalei a confirmat că acest fenomen de distanțare a fost documentat deja acum câțiva ani, înainte de evaluările mai recente.
În anul 2021, Administrația Municipală pentru Consolidarea Clădirilor cu Risc Seismic a finalizat documentația tehnică, iar Consiliul General al Municipiului București a aprobat proiectul de hotărâre. Investiția totală pentru consolidarea clădirii a fost estimată la 44,59 milioane de lei, fonduri care urmau să fie atrase prin programe de finanțare publică. Proiectul prevedea un termen de execuție de 14 luni, însă demersul a fost blocat de asociația de proprietari.
Locatarii au respins soluția tehnică propusă de municipalitate, susținând că procesul de consolidare este prea invaziv pentru locuințe. Aceștia au cerut o variantă alternativă care să nu necesite relocarea temporară a familiilor din apartamente. Deși în anul 2023 asociația a comandat o contraexpertiză pe propriile cheltuieli, proprietarii nu au depus documentele la AMCCRS, deoarece legea interzice autorităților să execute lucrări pe proprietăți private fără acordul expres al asociației.
Expertul tehnic Mihai Ursăchescu a efectuat o nouă evaluare, constatând că fanta dintre cele două scări s-a lărgit cu doar un centimetru față de nivelul din 2017. Specialistul a explicat că problema nu provine din calitatea materialelor din 1964 sau din proiectare, ci din scurgerile constante din rețeaua de canalizare. Aceste scurgeri umezesc solul de fundare și provoacă tasări inegale, iar reparațiile la instalațiile subterane cad în responsabilitatea exclusivă a locatarilor.
Situația din Drumul Taberei este reprezentativă pentru procesul de regenerare urbană din București, unde ritmul intervențiilor depinde de colaborarea proprietarilor. Din aproximativ 2.800 de imobile expertizate de municipalitate, 415 se află în clasa I de risc seismic, iar 450 în clasa a II-a. În prezent, AMCCRS gestionează 185 de blocuri cu risc seismic major, însă execuția lucrărilor este condiționată de acordul asociațiilor de proprietari pentru intervenția pe proprietatea privată.