O proprietară stabilită în străinătate a descoperit că apartamentul pe care îl închirise în localitatea Florești, județul Cluj, a fost complet devastat de locatarii săi. Locuința, care fusese închiriată unui cuplu format dintr-o studentă la Drept și un absolvent de Medicină, a fost lăsată într-o stare de mizerie și abandon total. Evenimentul a ieșit la iveală în primăvara acestui an, când proprietara și soțul ei s-au întors în țară pentru a verifica imobilul.
Locatarii au părăsit apartamentul în mod ascuns, fără a semnala rezilierea contractului de închiriere. Pentru a ascunde faptul că au plecat, aceștia au continuat să achite chiria timp de o lună și jumătate. Problemele au început să fie sesizate de vecini prin mirosuri insuportabile pe scara blocului, situație care a necesitat chiar și intervenția poliției. La intrarea în locuință, proprietarii au constatat că alimentarea cu energie electrică fusese deja tăiată.
Starea de degradare a fost atât de avansată încât proprietara a crezut inițial că în interior se află cadavre. În interiorul apartamentului se aflau mormane de gunoi, haine și încălțăminte abandonată, precum și mobilier distrus. „Am crezut că avem cadavre, că nu era nici lumină, a fost deconectat curentul. Nu mi-era clar, pentru că aveam impresia că au fugit de acolo, că au rămas și papuci și haine și toate erau așa intacte”, a declarat femeia.
Fostul chiriaș a recunoscut parțial pagubele cauzate și a trimis o firmă de curățenie pentru a interveni. Acesta a susținut că o parte din distrugerile din locuință au fost provocate de animalele de companie pe care le deținea. Deși a rambursat parțial daunele, proprietarea a explicat că plata a acoperit doar ceea ce era vizibil. Totuși, renovarea completă a spațiului a necesitat o investiție de aproximativ 8.000 de euro.
Proprietarea a decis să facă publică această experiență pentru a avertiza alți proprietari de imobile din România. Ea recomandă ca persoanele care oferă locuințe spre închiriere să fie extrem de atente la momentul selecției locatarilor, indiferent de profilul acestora. Un punct esențial subliniat de ea este necesitatea efectuării unor inspecții periodice la spațiul închiriat, chiar dacă plățile lunare sunt efectuate la timp de către chiriași.
În contextul pieței imobiliare din România, gestionarea proprietăților închiriate implică riscuri financiare semnificative dacă nu există supraveghere constantă. Proprietarii care nu locuiesc în țară se confruntă adesea cu dificultatea de a monitoriza starea bunurilor lor. Această situație din Florești evidențiază importanța contractelor clare și a verificărilor fizice regulate pentru a evita pierderile de capital cauzate de degradarea rapidă a locuințelor.