Compania Wallberg a obținut autorizația de construire pentru prima clădire inclusă în cadrul proiectului XCity The Idol din Timișoara. Această etapă reprezintă a doua fază a ansamblului rezidențial XCity, situat în zona Bucovinei-Torontalului, și marchează un pas esențial pentru demararea lucrărilor de construcție. Proiectul este considerat una dintre investițiile majore de pe piața rezidențială locală, având o valoare estimată la 120 de milioane de euro.
Noua etapă de dezvoltare, numită XCity The Idol, cuprge un total de patru clădiri rezidențiale care vor aduce pe piață peste 500 de apartamente. Din punct de vedere al structurii, trei dintre aceste clădiri vor avea 16 etaje, în timp ce a patra va avea șapte etaje. În total, ansamblul va include și peste 3.000 de metri pătrați de spații comerciale destinate comerțului de proximitate.
Prima clădire autorizată va dispune de 142 de apartamente și va integra 190 de locuri de parcare pentru locatari. De asemenea, acest prim bloc va include peste 400 de metri pătrați de spații comerciale. Conform informațiilor furnizate de dezvoltator, clădirea a fost deja precontractată în proporție de peste 30% de către clienții existenți, urmând ca vânzările să fie lansate în perioada următoare către publicul larg.
Conceptul arhitectural urmărește un echilibru între densitatea urbană și calitatea spațiului, menținând o distanță de aproximativ 50 de metri între clădiri. Proiectul va beneficia de aproape două hectare de spații verzi, completând parcul central al ansamblului XCity Towers, care are o suprafață de aproximativ jumătate de hectar. Clienții vor avea la dispoziție 28 de tipologii de apartamente diferite, create pentru diverse stiluri de viață.
Proiectul va integra tehnologii avansate, precum un sistem de climatizare pentru apartamente, a cărui implementare costă cu peste 50% mai mult decât sistemele centralizate clasice. Wallberg va construi, în premieră în România, o piscină suspendată realizată parțial din sticlă. Valentin Morar, CEO Wallberg, a declarat că acest demers arată încredere în piața rezidențială și că scopul este oferirea unei experiențe de locuire coerente prin tehnologie și arhitectură.
Dezvoltarea unor proiecte de anvergură în zonele urbice precum Timișoara se încadrează într-un context de transformare a pieței imobiliare. Deși datele demografice recente indică o scădere a populației după domiciliu în România și un accentuare a îmbătrânirii demografice, sectorul rezidențial de lux și cel cu dotări tehnologice avansate continuă să atragă investiții semnificative de la dezvoltatorii care vizează calitatea locuirii pe termen lung.