Piața imobiliară din România a înregistrat o scădere semnificativă a volumului de tranzacții în perioada iulie-septembrie. Conform datelor furnizate de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară, au fost vândute 108.437 de imobile la nivelul întregii țări. Această cifră reprezintă o scădere de 66.269 de unități comparativ cu perioada similară a anului 2025, când numărul tranzacțiilor a fost de 174.706 imobile.
Un factor determinant în acest declin a fost atacul cibernetic de tip ransomware asupra Agenției de Cadastru, declanșat pe 14 iulie 2026. Incidentul a afectat infrastructura de virtualizare, provocând oprirea aplicației e-Terra, a sistemelor de e-mail și a procesului de eliberare a extraselor de carte funciară. Din cauza acestui blocaj sever, numeroase tranzacții imobiliare au fost amânate sau complet sistate săptămâni la rând, platforma e-Terra fiind repornită etapizat abia din 11 august 2026.
Analiza pe județe arată că București a deținut cel mai mare număr de vânzări, cu 20.298 de imobile, urmat de Timiș, cu 7.517 tranzacții, și Ilfov, cu 7.231. La nivelul reședințelor de județ, cele mai active orașe au fost Timișoara, cu 3.456 operațiuni, Constanța, cu 2.387, și Iași, cu 1.999. În celălalt capăt al spectrului, cele mai puține tranzacții au fost înregistrate în județul Teleorman, cu doar 56 de imobile vândute.
Segmentul ipotecilor a cunoscut, de asemenea, o scădere, înregistrând 69.206 operațiuni la nivel național, adică cu 26.582 mai puțin decât în perioada echivalentă a anului 2025. Cele mai multe ipoteci au fost înregistrate în București, cu 11.604 cazuri, Timiș, cu 6.038, și Ilfov, cu 5.829. În ceea ce privește terenurile agricole, cele mai mari volume de vânzări au fost înregistrate în județele Timiș, Buzău și Dolj.
În perioada raportată, au fost înregistrate 1.418 operațiuni de înscriere și recepție a bunurilor viitoare, în baza Legii nr. 207/2025. Această măsură vizează asigurarea transparenței și a siguranței juridice pentru promisiunile de vânzare-cumpărare ale locuințelor ce urmează să fie construite. Cele mai multe astfel de cereri au fost depuse în Ilfov, cu 284 de înscrieri, București, cu 269, și Iași, cu 174 de operațiuni de acest tip.
Evoluția pieței imobiliare este monitorizată constant prin datele de cadastru, însă stabilitatea tranzacțiilor poate fi influențată de factori externi precum securitatea digitală a instituțiilor de stat. În contextul actual, datele oficiale privind numărul de imobile și terenuri tranzacționate oferă o imagine clară asupra dinamicii economice și a impactului pe care incidentele tehnice pot avea asupra activității de vânzare-cumpărare din România.