Două locuri de parcare deținute de Nordis Management, situate într-un imobil din partea de nord a orașului București, au făcut obiectul unei tranzacții financiare neobișnuite în anul 2025. Deși aceste spații au fost evaluate anterior la o sumă totală de 40.000 de euro, achiziția finală a fost mult mai costisitoare pentru noul proprietar. Această diferență semnificativă între evaluarea inițială și prețul de vânzare subliniază caracterul particular al acestei operațiuni imobiliare de tip parcare.
Cumpărătorul acestor două locuri de parcare a fost entitatea juridică CFG Prime United Properties SRL. Această companie este controlată de omul de afaceri Francesco-Gabriel Cheianu, o personalitate care este recunoscută în mediul economic în principal pentru activitățile sale desfășurate în sectorul transporturilor. Tranzacția a implicat nu doar suma principală, ci și taxele aferente, fiind menționat că achiziția a fost realizată la prețul de 100.000 de euro plus TVA.
Operațiunea a fost finalizată în cursul anului 2025, marcând o discrepanță majoră față de cifrele de evaluare anterioare. Valoarea de 40.000 de euro stabilită inițial pentru cele două locuri de parcare Nordis Management a fost depășită de peste două ori prin plata celor 100.000 de euro. Această situație ridică întrebări privind criteriile de evaluare utilizate sau motivele pentru care prețul de piață a depășit atât de mult estimările de valoare ale activelor.
Imobilul în care se află aceste locuri de parcare este situat în zona de nord a orașului București, o zonă cu o densitate mare de activități economice. Achiziția de către CFG Prime United Properties SRL reprezintă un pas în cadrul portofoliului de proprietăți gestionat de Francesco-Gabriel Cheianu. Tranzacția evidențiază modul în care anumite active imobiliare, chiar și cele de dimensiuni reduse, pot atinge prețuri de vânzare care depășesc semnificativ evaluările standard de piață.
În contextul economic actual, fluctuațiile valutară pot influența percepția asupra acestor investiții mari. De exemplu, cursul de schimb al monedei euro a ajuns la 5,33 lei, ceea ce are un impact direct asupra costurilor pentru cetățeni și companii. Un leu tot mai slab afectează diverse aspecte ale vieții cotidiene, de la costul vacanțelor până la plata ratelor și prețurile generale, influențând astfel și modul în care sunt calculate tranzacțiile în valută.
Tranzacția Nordis Management