Senatul a adoptat, luni, o propunere legislativă ce vizează facilitarea accesului tinerilor la proprietate prin reducerea sumei necesare pentru avans. Proiectul permite persoanelor cu vârsta de până la 35 de ani să achite un avans minim de 5% pentru achiziția unei locuințe prin programul Noua casă. Această măsură este aplicabilă în situațiile în care valoarea finanțării se situează între 70.000 euro și 140.000 euro, echivalent în lei.
În prezent, regulile programului de creditare sunt mai restrictive pentru segmentul de prețuri medii. Regimul actual prevede un avans minim de 5% doar pentru finanțările care nu depășesc pragul de 70.000 de euro. Pentru împrumuturile cuprinse între 70.000 și 140.000 de euro, beneficiarii sunt obligați să depună un avans de 15% din prețul total al proprietății, ceea ce reprezintă o barieră financiară semnificativă.
Noua propunere legislativă introduce o derogare specifică pentru beneficiarii care nu au împlinit vârsta de 35 de ani la momentul încheierii promisiunii bilaterale de vânzare. Acești tineri vor putea opta pentru un avans de minimum 5% din prețul de achiziție chiar și atunci când valoarea finanțării se află în intervalul de 70.000 până la 140.000 euro. Proiectul completează Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 60/2009 privind implementarea programului Noua casă.
Senatorul PSD Daniela Mihai a explicat importanța acestei inițiative pentru societate și pentru piața imobiliară. Conform declarațiilor sale, această măsură sprijină accesul tinerilor la o locuință în condiții echitabile, contribuind direct la formarea de noi familii. De asemenea, reducerea pragului de avans este văzută ca un instrument care poate ajuta la reducerea presiunii exercitate pe piața chiriilor.
Proiectul a trecut de votul în Senat cu un rezultat de 102 voturi „pentru” și o abținere. Senatul este primul for sesizat pe această temă, însă procesul legislativ nu s-a încheiat. Camera Deputaților este instituția decizională în acest caz, deci actul normativ trebuie trimis către aceasta pentru a putea fi implementat oficial în sistemul de creditare pentru tineri.
Programul Noua casă reprezintă un instrument de sprijin pentru achiziția locuințelor, fiind reglementat prin Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 60/2009. Acest mecanism de finanțare este conceput pentru a ajuta cetățenii să devină proprietari, însă condițiile de avans sunt ajustate în funcție de pragurile de valoare ale creditului acordat. Modificarea propusă vizează direct adaptarea acestor condiții la realitățile economice ale tinerilor.