Senatul a aprobat luni o propunere legislativă care modifică condițiile de finanțare pentru tinerii care doresc să își cumpere propria locuință. Prin această decizie, persoanele cu vârsta de până la 35 de ani vor putea beneficia de un avans minim de doar 5% pentru achiziția de imobile prin programul „Noua Casă”. Această schimbare vizează în special proprietățile care au o valoare cuprinsă între 70.000 și 140.000 de euro.
Proiectul de lege a fost votat în cadrul ședinței plenare cu 102 voturi „pentru” și o singură abținere. Inițiativa vizează completarea OUG nr. 60/2009, care reglementează implementarea programului „Noua Casă”. Senatul a acționat în calitate de primă cameră sesizată în acest proces legislativ, urmând ca propunerea să urmeze calea parlamentară pentru a putea fi aplicată efectiv de către beneficiari.
Conform textului propus, condiția de vârstă de maximum 35 de ani trebuie îndeplinită la momentul încheierii promisiunii bilaterale de vânzare. În prezent, pentru finanțările cuprinse în intervalul menționat, tinerii sunt obligați să depună un avans de 15% din prețul de cumpărare. Noua măsură scade semnificativ această barieră financiară, permițând achiziționarea de locuințe cu o sumă inițială de doar 5% din valoarea imobilului, exprimată în lei.
Senatoarea PSD Daniela Mihai a explicat, înainte de vot, că scopul principal al acestei intervenții este facilitarea accesului tinerilor la proprietate. Ea a subliniat că reducerea sumei necesare pentru avansul inițial nu va genera costuri directe pentru bugetul de stat. „Măsura reduce bariera de acces la o locuință proprie pentru segmentul tinerilor, prin diminuarea sumei necesare cu titlu de avans inițial, fără a antrena costuri directe pentru bugetul de stat. Inițiativa sprijină accesul tinerilor la o locuință în condiții echitabile, contribuie la formarea de noi familii și la reducerea presiunii pe piața chiriilor”, a declarat Daniela Mihai.
Această modificare legislativă intervine într-un context în care accesul la creditare și costurile cu locuințele reprezintă provocări majore pentru populație. Reducerea procentului de avans de la 15% la 5% este o tentativă de a sprijini segmentul tinerilor prin mecanisme de creditare mai accesibile. Măsura urmărește să stimuleze formarea de noi unități de familie și să ofere soluții concrete pentru cei care se confruntă cu prețurile ridicate de pe piața imobiliară.
Programul „Noua Casă” a fost introdus pentru a sprijini achiziționarea de locuințe prin facilități de creditare, însă condițiile de avans au reprezentat anterior o dificultate pentru cei cu resurse financiare limitate. Modificarea actuală de la 15% la 5% pentru imobilele de până la 140.000 de euro reprezintă o schimbare structurală în modul în care tinerii pot accesa acest tip de finanțare bancară.