Lipsa sistemelor de detecție și de închidere automată a gazului pe casa scării poate lăsa întregul bloc fără alimentare pentru o perioadă cuprinsă între câteva zile și săptămâni întregi. Această situație apare atunci când este sesizată o scurgere de gaze pe coloana principală. Pentru a relua alimentarea, locatarii nu pot limita reparația doar la zona defectă, ci sunt obligați să aducă întreaga coloană comună la standardele actuale de siguranță, ceea ce implică montarea de detectoare și electrovalve.
Procedura de intervenție începe atunci când echipele Delgaz Grid verifică instalația pornind de la contor. Dacă pierderea este localizată pe țeava care aparține locatarului, între contor și apartament, se închide doar robinetul acelui utilizator, fără a afecta restul vecinilor. Totuși, dacă scurgerea are loc pe conducta principală de pe casa scării, care este proprietate comună, distribuitorul oprește imediat gazul pentru întreaga scară. Delgaz Grid nu are dreptul legal de a repara instalațiile din interiorul blocurilor, fiind responsabilă doar de rețeaua de distribuție.
După oprirea alimentării, proprietarii trebuie să contacteze o firmă autorizată de Autoritatea Națională de Reglementare în Domeniul Energiei (ANRE) pentru remediere. Mihai Predulescu, reprezentant al Delgaz Grid, a explicat că după ce reparațiile sunt efectuate de o societate autorizată, aceasta trebuie să anunțe distribuitorul pentru a relua alimentarea. Procesul de reluare nu este instantaneu, deoarece instalația trebuie să respecte toate normele de siguranță, inclusiv montarea de detectoare de gaz, electrovalve și realizarea unor orificii de aerisire pentru siguranță.
Costurile pentru aceste modernizări sunt suportate de proprietari, fie prin asociația de proprietari, fie prin contribuții individuale. Pentru o scară cu 20 de apartamente, costul estimat este de 5.000–6.000 de lei plus TVA, în timp ce la blocurile mari sumele pot atinge zeci de mii de lei. Un exemplu concret este un imobil cu 80 de apartamente din Șelimbăr, unde o lucrare similară a costat aproximativ 50.000 de lei plus TVA. Distribuitorul nu percepe taxe pentru oprirea sau reluarea alimentării din motive de siguranță.
Termenul de reluare a gazului depinde de complexitatea lucrărilor și de validarea documentelor. După finalizarea reparațiilor și efectuarea probei de presiune, firma autorizată transmite fișa de revizie către Delgaz Grid, care verifică actele înainte de a programa redeschiderea. Reparațiile pot dura de la una-două zile până la două săptămâni, în funcție de necesități. Întârzierile pot apărea și din cauza dificultăților proprietarilor de a strânge fondurile necesare sau a lipsei de acord între locatari.
Conform reglementărilor în vigoare, verificarea tehnică a instalațiilor de gaz este obligatorie la fiecare doi ani. De asemenea, revizia trebuie efectuată la zece ani sau după o întrerupere a utilizării de mai mult de șase luni. Respectarea acestor termene legale și menținerea documentelor de revizie este esențială pentru evitarea întreruperilor forțate ale alimentării. Detectoarele de gaz instalate pentru siguranță au o durată de utilizare de cinci ani.