Sectorul construcțiilor de locuințe traversează o perioadă de contracție, conform datelor oficiale publicate de Institutul Național de Statistică (INS). În primele nouă luni ale anului 2026, numărul autorizațiilor de construire eliberate pentru clădiri rezidențiale a scăzut cu 15,5% față de perioada similară din anul precedent, ajungând la un total de 24.016 documente. Această tendință de scădere a fost observată în toate regiunile țării, indicând o încetinire generalizată a activității de dezvoltare imobiliară pe întreg teritoriul României.
Luna septembrie a marcat un punct critic în acest declin, înregistrând o scădere drastică a numărului de autorizații eliberate pentru locuințe. Comparativ cu septembrie 2025, numărul documentelor a fost cu 38,2% mai mic, ceea ce reprezintă o scădere de 1.373 de autorizații. În raport cu luna august, scăderea a fost de 24,4%, cu un total de 2.225 de autorizații emise în septembrie. De asemenea, suprafața utilă totală aferentă acestor construcții a scăzut cu 5,7% față de luna precedentă, ajungând la 680.611 metri pătrați.
Analiza pe regiuni arată că impactul scăderii a fost cel mai puternic în zona Nord-Est, unde s-au emis cu 1.166 de autorizații mai puține în primele nouă luni. Alte regiuni cu reduceri majore au fost Sud-Muntenia, cu 705 documente în minus, Vest, cu 663, și Nord-Vest, cu 651. În București-Ilfov, scăderea a fost de 150 de autorizații, în timp ce în Sud-Vest Oltenia reducerea a fost de 111. Singura regiune care a reușit să înregistreze o creștere în luna septembrie a fost Centru, cu 49 de autorizații suplimentare.
Din punct de vedere al tipologiei construcțiilor, majoritatea autorizațiilor emise în septembrie au fost destinate mediului rural. Aproape 7 din 10 documente, respectiv 68,5% din totalul autorizațiilor de luna respectivă, au fost eliberate pentru construcții în zonele rurale. În ceea ce privește suprafața utilă, aceasta a fost afectată de o scădere de 32,7% față de septembrie 2025. Declinul a fost vizibil în toate regiunile, cele mai mari diferențe fiind înregistrate în Nord-Est, cu 454 de autorizații în minus, urmat de Nord-Vest și Sud-Est.
Declinul activității de construcții s-a extins și asupra segmentului nerezidențial, care a înregistrat o scădere de 25,9% în septembrie față de luna august. Numărul autorizațiilor pentru clădiri nerezidențiale a fost de 420, în scădere cu 31,1% față de septembrie 2025. La nivel de suprafață utilă, segmentul nerezidențial a scăzut cu 34,6% față de anul trecut, echivalentul unei reduceri de 130.553 de metri pătrați. Cea mai mare scădere a suprafeței autorizate pentru acest segment a fost înregistrată în București-Ilfov, cu o diminuare de 103.512 metri pătrați.
Monitorizarea indicatorilor economici precum numărul de autorizații de construire este esențială pentru înțelegerea dinamicii pieței imobiliare și a viitoarei oferte de locuințe. Datele furnizate de Institutul Național de Statistică (INS) reprezintă un instrument de bază pentru evaluarea stării economiei și a nivelului de investiții în infrastructura rezidențială și comercială din România, oferind o imagine clară asupra evoluției sectorului construcțiilor pe termen scurt și pe termen lung.