Piața imobiliară din România a înregistrat o scădere marcată a volumului de tranzacții în perioada iulie-septembrie 2026. Conform datelor furnizate de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară, pe întregul teritoriu al țării au fost vândute 108.437 de imobile. Această cifră indică o fluctuație negativă majoră față de activitatea economică raportată în perioada similară a anului precedent.
Analizând evoluția comparativă, numărul caselor, apartamentelor și terenurilor care au făcut obiectul vânzărilor este cu 66.269 de unități mai mic decât în perioada iulie-septembrie 2025. În acea perioadă, piața a fost mult mai activă, înregistrând un total de 174.706 imobile vândute. Această scădere reflectă o schimbare majoră în dinamica tranzacțiilor de proprietăți din întreaga țară în raport cu anul trecut.
Din punct de vedere regional, Bucureștiul a dominat activitatea imobiliară cu 20.298 de vânzări, fiind urmat de județele Timiș, cu 7.517 tranzacții, și Ilfov, cu 7.231. La nivelul rezidențelor de județ, Timișoara a deținut cel mai mare număr de operațiuni, cu 3.456 de tranzacții, urmată de Constanța, cu 2.387, și Iași, cu 1.999. În celălalt capăt al clasamentului, județul Teleorman a înregistrat cele mai puține vânzări, cu doar 56 de imobile.
Segmentul ipotecar a cunoscut, de asemenea, o contracție la nivel național. În perioada menționată, au fost înregistrate 69.206 ipoteci, ceea ce reprezintă un număr cu 26.582 mai mic față de perioada iulie-septembrie 2025. Cele mai multe operațiuni de acest tip au fost centralizate în București, cu 11.604 înregistrări, urmat de județele Timiș și Ilfov. Județele Harghita, Gorj și Caraș-Severin au înregistrat cele mai mici volume de ipoteci.
O componentă nouă în datele de cadastru este reprezentată de cele 1.418 operațiuni de înscriere și recepție a bunurilor viitoare. Acestea au fost efectuate în baza Legii nr. 207/2025, care vizează asigurarea siguranței juridice și a transparenței pentru promisiunile de vânzare-cumpărare ale locuințelor ce urmează să fie construite. Cele mai multe astfel de cereri au fost depuse în Ilfov, cu 284 de operațiuni, urmat de București și Iași.
Tranzacțiile imobiliare sunt influențate de contextul economic general și de cadrul legislativ care reglementează dreptul de proprietate. În România, evoluția pieței de locuințe și a terenurilor agricole este strâns legată de deciziile de politică fiscală și de birocrația administrativă. Monitorizarea acestor date de cadastru oferă o imagine clară asupra capacității de consum și a interesului pentru investiții în activele imobiliare.