România a înregistrat o creștere masivă a costurilor pentru închirierea locuințelor în al doilea trimestru al anului 2026, depășind semnificativ media Uniunii Europene. Conform datelor oficiale publicate de Comisia Europeană, piața imobiliară din țara noastră a cunoscut o evoluție extrem de accelerată în această perioadă, situându-se în topul creșterilor de la nivel continental.
La nivelul întregii Uniuni Europene, prețurile locuințelor au crescut cu 4,7% în al doilea trimestru al anului 2026, în comparație cu aceeași perioadă a anului 2025. Totodată, chiriile au înregistrat o creștere de 3,0% pe parcursul aceluiași interval de un an. Analizând evoluția trimestrială, prețurile locuințelor au crescut cu 1,2%, iar chiriile cu 0,7%, față de primul trimestru al anului 2026.
În ceea ce privește situația specifică a României, chiriile au explodat cu 41,2%, o cifră care depășește cu mult restul statelor membre. Această evoluție este comparată cu media anuală pentru anul 2025, moment în care prețurile locuințelor au crescut mai rapid decât chiriile în cele 18 țări din UE pentru care există date disponibile. Croația și Slovenia urmează România în topul creșterilor de chiriere, cu 22,1% și 10,2%, respectiv.
Pe partea cețuie a prețurilor locuințelor, Bulgaria, Portugalia și Lituania au raportat cele mai mari creșteri, cu valori de 14,3%, 14,2% și 12,8%. În schimb, Finlanda și Franța au fost singurele țări europene în care prețurile locuințelor au scăzut, înregistrând reduceri de -1,5% și -1,4%. Chiriile au crescut în toate țările UE, însă cele mai mici variații au fost observate în Estonia și Finlanda, unde creșterile au fost de doar 0,1%.
Evoluția prețurilor de locuințe și a chiriilor din România se încadrează într-un context economic în care dinamica costurilor de viață rămâne un subiect de interes major pentru populație. Deși în unele sectoare economice se observă ajustări, piața imobiliară de închiriat a prezentat o volatilitate extremă în raport cu restul Europei, marcând o diferență majoră față de creșterile modeste înregistrate în țări precum Luxemburg sau Estonia.
Analiza datelor de la nivel european subliniază o fragmentare a piețelor imobiliare, unde unele state se confruntă cu deflație la prețurile locuințelor, în timp ce altele, precum România, se confruntă cu o presiune uriașă asupra costurilor de închiriere. Această disparitate reflectă diferențe structurale între economiile membre ale Uniunii Europene în ceea ce privește accesibilitatea locuințelor și dinamica cererii pe piața imobiliară.