România ocupă primul loc în Uniunea Europeană în ceea ce privește ritmul de creștere a costurilor pentru închirierea locuințelor. În al doilea trimestru al anului 2026, țara noastră a înregistrat o majorare a prețurilor la chirii de peste 40%, comparativ cu media înregistrată în anul 2025. Această evoluție pune România în topul statelor europene cu cele mai mari scumpiri la acest capitol, depășind semnificativ restul membrilor UE.
Analiza datelor furnizate de Eurostat arată că România a cunoscut o creștere a chiriilor de 41,2% în perioada menționată. Această ascensiune este urmată de Croația, unde prețurile au crescut cu 22,1%, și de Slovenia, care a înregistrat un avans de 10,2%. În contrast, cele mai mici creșteri au fost observate în Estonia și Finlanda, unde prețurile au crescut cu doar 0,1%, în timp ce în Luxemburg majorarea a fost de 1,2%.
Pe lângă piața chiriilor, și prețurile locuințelor au intrat într-un ritm de creștere mai accelerat în trimestrul al doilea din 2026 față de media anului 2025. În această perioadă, prețurile locuințelor în UE s-au mărit cu 4,7%, în timp ce chiriile au crescut cu 3%, raportat la al doilea trimestru din 2025. În cadrul celor 18 țări din UE pentru care existau date disponibile, prețurile locuințelor au crescut mai rapid decât costurile de închiriere.
Când analizăm prețurile locuințelor pe alte piețe europene, Bulgaria a înregistrat cel mai mare avans, cu 14,3%, urmată de Portugalia, cu 14,2%, și Lituania, cu 12,8%. Situația este opusă în Finlanda și Franța, care au fost singurele țări din Uniunea Europeană în care prețurile locuințelor au cunoscut o scădere, înregistrând valori de 1,5% și 1,4%, respectiv. În comparație cu primul trimestru din 2026, prețurile locuințelor au crescut cu 1,2%, iar chiriile cu 0,7%.
La nivelul întregii Uniuni Europene, în al doilea trimestru din 2026, prețurile locuințelor s-au majorat cu 4,1% față de media anului 2025, în timp ce chiriile au crescut cu 2,6%. Eurostat subliniază că, comparând trimestrul al doilea din 2026 cu media anuală a anului 2025, chiriile au cunoscut creșteri în toate țările membre ale Uniunii Europene, indicând o tendință generală de creștere a costurilor de locuire în întreaga regiune.
Evoluția prețurilor la locuințe și chirii în Europa reflectă dinamica piețelor imobiliare din fiecare stat membru, influențată de cerere și ofertă. În timp ce România și Bulgaria duc creșterile, alte state precum Finlanda sau Franța marchează scăderi ale prețurilor de vânzare. Această diversitate de date evidențiază diferențele economice semnificative dintre țările din Uniunea Europeană în ceea ce privește accesibilitatea locuințelor pentru cetățeni.