Proprietarii imobilelor înscrise în Programul Național de Cadastru și Carte Funciară au la dispoziție un interval de 60 de zile pentru a verifica documentele. În această perioadă de afișare publică, cetățenii pot identifica și solicita corectarea eventualelor erori legate de suprafețe, limitele proprietății sau construcții. Este esențial ca titularii dreptului de proprietate să verifice dacă datele și eventualele sarcini sunt înscrise corect în documentele noi.
Conform datelor furnizate de ANCPI, la jumătatea anului 2026, peste 10,8 milioane de imobile au fost deja înregistrate prin cadastrarea sistematică. Lucrările de înregistrare au acoperit peste 38.500 de sectoare cadastrale și au fost finalizate în 492 de unități administrativ-teritoriale. Acest proces masiv de înregistrare permite multor proprietari să primească o nouă carte funciară fără a fi fost necesară depunerea unei cereri individuale.
Miza acestui proces de verificare este ridicată, deoarece noile documente înlocuiesc vechile identificări din sectorul cadastral respectiv. După finalizarea procedurii, fiecare imobil va primi un nou număr cadastral și o nouă carte funciară, ceea ce înseamnă că vechile acte își pierd valabilitatea. Documentele rezultate din cadastrarea sistematică vor deveni noile referințe oficiale în relația cu instituțiile publice, notarii sau băncile.
Specialiștii subliniază că perioada de 60 de zile este cea mai simplă și mai puțin costisitoare metodă de a rectifica greșelile. Deși modificările pot fi efectuate și după deschiderea noilor cărți funciare, acestea vor presupune proceduri mai formale și, în anumite situații, necesitatea unor documentații tehnice suplimentare. Verificarea în timpul afișării publice rămâne singura opțiune pentru a asigura corectitudinea situației juridice și fizice a proprietății.
Programul oferă soluții și pentru persoanele care nu dețin acte de proprietate, permițând în anumite condiții înscrierea posesiei de fapt. Dacă nu apar contestații sau litigii, dreptul de proprietate poate fi intabulat ulterior, din oficiu, după o perioadă de trei ani. Această procedură asigură o formă de regularizare a drepturilor de proprietate pentru cei care ocupă terenuri sau clădiri fără documente deținute anterior.
Cadastrul reprezintă un proces fundamental pentru securitatea juridică a proprietăților din România, oferind un cadru oficial pentru identificarea bunurilor imobile. Prin înregistrarea sistematică, statul urmărește actualizarea bazelor de date și eliminarea discrepanțelor dintre realitatea de la fața locului și documentele de la cartea funciară. Acest proces de modernizare este vital pentru stabilitatea tranzacțiilor imobiliare și pentru claritatea drepturilor de proprietate în întreaga țară.