One United Properties a anunțat achiziționarea unui teren situat pe strada Barbu Văcărescu 110-112 din București, pe care intenționează să ridice un turn cu funcțiuni mixte. Compania a plătit suma de 10 milioane de euro pentru amplasamentul de 5.755 de metri pătrați, aflat într-o zonă extrem de căutată a capitalei. Proiectul vizează transformarea unui teren abandonat într-o clădire emblematică ce va include locuințe, spații comerciale și birouri.
Conform proiectului preliminar, viitoarea structură va avea o înălțime de peste 100 de metri, devenind una dintre cele mai înalte clădiri de locuit din România. Construcția va cuprinde 25 de etaje, un parter și patru niveluri de subsol, desfășurându-se pe o suprafață construită de aproximativ 25.900 de metri pătrați. Nivelurile de la baza turnului vor fi destinate spațiilor de lucru, magazinelor și unei game variate de facilități și servicii.
Investiția are o valoare brută de dezvoltare estimată la 130 de milioane de euro, completând portofoliul masiv al dezvoltatorului în sectorul Floreasca-Barbu Văcărescu. One United Properties are deja proiecte finalizate în zonă, precum One Floreasca City, One Gallery, One Floreasca Towers și One Verdi Park, cu o valoare brută cumulată de aproximativ 536 de milioane de euro. În prezent, compania mai are în construcție proiecte precum One Floreasca Sunset, One Peninsula și One Floreasca Club.
Pentru a asigura un design de impact, compania va organiza un concurs internațional de arhitectură dedicat acestui proiect. Andrei Diaconescu, cofondator și co-CEO One United Properties, a explicat că alegerea terenului a fost dictată de poziția sa strategică și de modul în care acesta completează investițiile existente. Proiectul va include și 2.000 de metri pătrați de spații verzi, destinate atât rezidenților, cât și celor care lucrează sau locuiesc în cartier.
Strategia de dezvoltare a companiei urmărește crearea unei sinergii între locuințe, birouri și facilități precum restaurante sau zone wellness. Andrei Diaconescu a menționat că scopul este oferirea unor servicii accesibile pe jos și crearea unor locuri de întâlnire care să beneficieze întreaga comunitate locală. Clădirea va fi concepută astfel încât să valorifice priveliștile și să aibă o deschidere funcțională către nivelul străzii.
Sectorul imobiliar din București este marcat de o densificare a proiectelor de tip mixed-use în zonele de business consolidate. Dezvoltatorii imobiliari concentrează resurse semnificative pe axe precum Barbu Văcărescu pentru a integra locuințele premium cu infrastructura de birouri și retail. Această tendință reflectă cererea crescută pentru zone urbane unde serviciile esențiale sunt disponibile în proximitatea locuințelor, reducând necesitatea deplasărilor lungi.