Piața construcțiilor de locuințe din România traversează o perioadă de contracție, conform celor mai recente date furnizate de Institutul Național de Statistică. În primele opt luni ale anului 2026, numărul total de autorizații de construire eliberate pentru clădiri rezidențiale a ajuns la 21791 de unități. Această cifră reprezintă o scădere de 12,2% în comparație cu aceeași perioadă a anului 2025, indicând o evoluție negativă a activității de construcții pentru sectorul locativ.
Analizând evoluția lunară, luna august 2026 a înregistrat o ușoară recuperare față de luna iulie a aceluiași an. În luna august s-au eliberat 2943 de autorizații de construire pentru clădiri rezidențiale, ceea ce reprezintă o creștere de 1,2% față de luna precedentă, adăugând 34 de autorizații. Totodată, suprafața utilă totală pentru aceste construcții a crescut cu 1,3%, ajungând la un total de 721726 mp. Din totalul autorizațiilor de construire pentru locuințe, o pondere de 72,5% este destinată zonei rurale.
În ceea ce privește distribuția pe regiuni în luna august 2026, creșterea de la luna iulie a fost observată în mai multe zone. Regiunile Nord-Est, Vest, Centru, Sud-Est, Sud-Vest Oltenia și Sud-Muntenia au înregistrat numere mai mari de autorizații eliberate. Totuși, regiunea București-Ilfov a prezentat o scădere semnificativă, cu 160 de autorizații în minus față de luna iulie. O scădere minimă de un singur document a fost înregistrată în regiunea Nord-Vest.
Comparativ cu luna august 2025, performanța sectorului rezidențial din luna august 2026 a fost negativă pe mai multe planuri. Numărul autorizațiilor de construire pentru clădiri rezidențiale a scăzut cu 16,1%, în timp ce suprafața utilă totală a diminuat cu 7,3%. La nivel teritorial, scăderea de 564 de autorizații a fost vizibilă în regiuni precum Centru, Nord-Est, Sud-Muntenia, București-Ilfov, Nord-Vest, Vest și Sud-Vest Oltenia. Singura regiune care a înregistrat o creștere a numărului de autorizații în acest interval a fost Sud-Est, cu 13 unități.
Sectorul nerezidențial a prezentat, de asemenea, variații în luna august 2026. S-au eliberat 567 de autorizații pentru clădiri nerezidențiale, ceea ce reprezintă o scădere de 1,7% față de luna iulie 2026, cu o suprafață utilă de 284983 mp, în scădere cu 5,6%. Comparativ cu august 2025, numărul autorizațiilor nerezidențiale a crescut ușor cu 0,7%, însă suprafața utilă totală a suferit o scădere drastică de 27,8%. Scăderile de suprafață au fost marcate în special în regiunile București-Ilfov și Vest.
Monitorizarea indicatorilor de construcții este esențială pentru înțelegerea dinamicii economice și a capacității de dezvoltare a infrastructurii de locuințe. Datele furnizate de Institutul Național de Statistică oferă o imagine clară asupra tendințelor de investiții în sectorul imobiliar, reflectând cererea și oferta de spații construibile pe termen scurt și pe termen lung în toate regiunile de dezvoltare din România.