Dezvoltatorul imobiliar SPEEDWELL a anunțat semnarea unui contract de închiriere pe termen lung cu retailerul Mega Image pentru proiectul QUEENS District. Noul magazin va fi situat la parterul clădirii de birouri și va funcționa sub conceptul Mega Image City. Această mișare comercială marchează o etapă importantă în dezvoltarea componentei de retail a proiectului, care este situat în zona Aviației-Floreasca și este conceput ca un ansamblu de tip mixed-use.
Magazinul va ocupa o suprafață de aproximativ 460 de metri pătrați, oferind produse și servicii de proximitate atât rezidenților, cât și celor care lucrează în clădirile de birouri din zonă. Prin acest nou parteneriat, gradul de ocupare al componentei de retail din cadrul proiectului QUEENS District a depășit pragul de 50%. SPEEDWELL a menționat că se află în discuții avansate pentru restul spațiilor disponibile, având scopul de a crea un mix comercial echilibrat și complementar.
Strategia de dezvoltare a SPEEDWELL pentru QUEENS District vizează integrarea funcțiilor rezidențiale, de birouri și de retail într-un singur ecosistem urban. Maria Jianu, Leasing Director SPEEDWELL, a explicat faptul că componenta de retail este centrală în viziunea proiectului, oferind acces facil la servicii esențiale. Obiectivul este ca fiecare funcție să aibă un rol clar, astfel încât locuințele, spațiile verzi și birourile să se completeze reciproc pentru experiența utilizatorilor.
Din partea retailerului, Luiza Tăut, Business Unit Lead Mega Image, a subliniat că noua locație permite consolidarea ofertei de proximitate pentru o comunitate dinamică. Această zonă reunește atât rezidenți, cât și o comunitate de afaceri, ceea ce face ca formatul Mega Image City să fie adaptat nevoilor zilnice. Parteneriatul este construit pe valori comune legate de calitate și accesibilitate, adresându-se unui public care caută eficiență în organizarea activităților cotidiene.
Proiectul QUEENS District include o componentă rezidențială de 237 de apartamente și 22.500 mp de spații de birouri de clasă A. În zona de birouri, primul chiriaș ancoră a fost STRABAG, care acționează și ca antreprenor general al dezvoltării. Componenta office este proiectată să funcționeze fără emisii locale de carbon, având un consum de energie primară cu peste 40% sub standardele nZEB, oferind astfel un standard ridicat de sustenabilitate.
Sectorul imobiliar din București pune un accent tot mai mare pe proiectele de tip mixed-use, care integrează locuințe, birouri și zone comerciale în locații bine conectate. Aceste ansambluri urbane sunt proiectate pentru a reduce necesitatea deplasărilor lungi, oferind facilități de proximitate direct în zona de locuit sau de lucru. În zone precum Aviației-Floreasca, acest model de dezvoltare răspunde cererii crescute pentru eficiență și confort în viața de zi cu zi.