Mediul de afaceri din România solicită implementarea unui program de finanțare a locuințelor similar cu cel de la Prima Casă, pentru a sprijini puterea de cumpărare a familiilor. Dan Șucu, președintele Concordia, a subliniat că situația economică actuală, marcată de costuri ridicate, seamănă cu perioada dificilă de la 2009-2011. Această propunere vine pe fondul presiunii exercitate de dobânzile în creștere, prețurile energiei și costul ridicat al locuințelor din marile orașe românești.
Concordia, organizație care reprezintă circa 30% din PIB și angajează 500.000 de oameni prin cele 20 de federații ale sale, observă o scădere a vânzărilor. Companiile care deservesc familiile simt direct impactul pierderii puterii de cumpărare a consumatorilor. Dan Șucu a menționat că programul Prima Casă a fost un instrument esențial care a permis României să iasă din criza economică de acum un deceniu și jumătate, oferind o soluție atât pentru clienți, cât și pentru companii.
În cadrul evenimentului Affordable Housing Summit Romania, desfășurat la Palatul Parlamentului, s-a discutat despre importanța stabilității locuirii pentru competitivitatea orașelor. Dan Șucu a declarat că modul în care românii trăiesc într-un anumit oraș influențează direct atractivitatea acestuia. El a susținut că pentru a funcționa, politicile europene de finanțare trebuie să fie integrate într-o strategie națională care să includă autorizare predictibilă, infrastructură adecvată și mobilizarea capitalului privat.
Comisia Europeană propune un plan pentru locuințe accesibile, care include huburi naționale de finanțare și utilizarea banilor de coeziune. Totuși, autoritățile europene avertizează că lipsa locuințelor accesibile blochează deja procesul de recrutare și mobilitatea forței de muncă. Această problemă de acces la locuințe afectează direct competitivitatea economiei, motiv pentru care parteneriatul între autorități, finanțatori și dezvoltatori este considerat vital pentru economie.
Concordia propune ca perspectiva economiei reale să fie inclusă în acest proces de colaborare pentru a asigura succesul proiectelor. Dan Șucu a subliniat necesitatea unei colaborări strânse între toți actorii implicați pentru a reconstrui un model de viață stabil. Fără o strategie de finanțare eficientă, procesul de creștere a familiilor și achiziția de proprietăți rămân sever limitate de contextul economic actual și de prețurile ridicate.
Problema accesului la locuințe este strâns legată de dinamica pieței de muncă și de capacitatea de absorbție a economiei. În contextul actual, prețurile ridicate ale proprietăților și costurile de întreținere transformă locuința dintr-o necesitate socială într-o provocare economică majoră. Această evoluție pune presiune pe întregul ecosistem de consum și pe capacitatea companiilor de a menține un ritm de creștere constant în perioade de incertitudine.