Hotelul Albatros, o clădire emblematică din zona Cazino din Mamaia, este scos la vânzare pentru suma de 2.200.000 de euro. Imobilul de trei stele este poziționat strategic la aproximativ 50 de metri de plajă și oferă posibilitatea de a fi achiziționat ca afacere „la cheie”. Proprietatea dispune de o suprafață construită de aproximativ 2.970 de metri pătrați, fiind edificată pe un teren de 866 de metri pătrați.
În cadrul ofertei de vânzare este inclus și Restaurantul Albatros, o proprietate distinctă care se află în prezent în stare de conservare. Acest restaurant este evaluat la un preț de 2.200.000 de euro și este situat pe un teren de 2.587 de metri pătrați. Construcția restaurantului este formată din demisol și parter, având o deschidere directă către promenadă de aproximativ 70 de metri.
Suprafața utilă a restaurantului cuprinde 307 metri pătrați la nivelul demisolului și 700 de metri pătrați la parter. Investitorul are posibilitatea de a cumpăra cele două imobile separat sau împreună, în cazul în care achiziția ambelor proprietăți este realizată, suma totală ajungând la 4.400.000 de euro. Restaurantul este prezentat ca o oportunitate pentru dezvoltarea unui proiect turistic nou în zona centrală.
Pentru dezvoltarea unei structuri turistice, oferta menționează existența unui PUD deja aprobat. Regimul de înălțime prevăzut pentru zona respectivă este P+5+6 retras, în timp ce indicatorul urbanistic menționat este un CUT de 4. În prezent, se află în proces de pregătire proiectul și documentația necesară pentru obținerea autorizației de construcție, transformând astfel terenul într-un activ cu potențial de creștere.
Imobilul are o istorie bogată, fiind construit în anul 1935 sub denumirea de Vila Albatros. Această clădire face parte din peisajul arhitectural istoric al stațiunii Mamaia, păstrând elemente specifice perioadei interbelice. Hotelul este deținut de SC CRESCENDO L.C.L. SRL, o societate comercială din Constanța înființată în anul 1994, care deține în portofoliu aceste active imobiliare.
SC CRESCENDO L.C.L. SRL este o entitate economică locală din județul Constanța, înregistrată de peste trei decenii. Datele financiare recente ale companiei indică o scădere a performanței, cifra de afaceri fiind de 800.255 lei în anul 2025, față de 894.987 lei raportate în anul 2024. Această evoluție reflectă o scădere a veniturilor în ultimul exercițiu financiar.