Apropierea sezonului rece impune proprietarilor de apartamente care utilizează centrale termice să verifice dacă instalațiile sunt pregătite pentru funcționarea intensă. Revizia centralei este o operațiune de întreținere prin care se verifică starea aparatului, funcționarea componentelor și parametrii de lucru. Această procedură poate include curățarea, reglarea sau înlocuirea unor piese uzate, în funcție de modelul și starea echipamentului respectiv.
Este esențial ca proprietarii să nu confunde revizia de întreținere cu verificarea tehnică periodică obligatorie. Pentru aparatele care consumă combustibili cu puteri nominale de până la 400 kW, verificarea tehnică periodică trebuie efectuată la un interval de doi ani, conform prescripției tehnice ISCIR PT A1-2010. Această operațiune obligatorie trebuie realizată exclusiv de către personal autorizat pentru a asigura respectarea normelor de siguranță.
Pe lângă întreținerea centralei, există și alte verificări obligatorii legate de instalația de gaze naturale. Verificarea instalației de gaze se face la maximum o dată la doi ani prin intermediul unui operator economic autorizat de ANRE. De asemenea, revizia tehnică a instalației de gaze este obligatorie la maximum zece ani, sau în situații speciale, cum ar fi după o întrerupere a utilizării pentru mai mult de șase luni.
În ceea ce privește costurile, tarifele pentru revizia unei centrale termice variază în funcție de oraș și de firma aleasă. În București, pentru anul 2026, prețurile orientative pentru o revizie sunt de aproximativ 300–500 de lei. Există oferte specifice în care costul total ajunge la 465 de lei, dacă se adaugă 100 de lei pentru deplasare la un tarif de bază de 365 de lei. Verificarea tehnică periodică poate avea un tarif separat, situat între 250 și 500 de lei.
În timpul reviziei, specialiștii verifică elemente precum arzătorul, schimbătorul de căldură, presiunea circuitului de încălzire și evacuarea gazelor arse. De asemenea, se controlează etanșeitatea conexiunilor, sistemele de siguranță și parametrii de funcționare. Dacă apar defecțiuni, proprietarul trebuie să solicite un deviz înainte de a aproba orice reparație suplimentară care depășește costul inițial al reviziei de întreținere.
În România, reglementările privind siguranța instalațiilor de energie sunt monitorizate strict pentru a preveni accidentele domestice. Autoritatea Națională de Reglementare în Domeniul Energiei (ANRE) supraveghează operatorii economici care efectuează verificările la instalațiile de gaze. Respectarea acestor termene legale și efectuarea întreținerii periodice sunt esențiale pentru menținerea funcționării sigure a sistemelor de încălzire în locuințe.