Creditorii companiei Nordis Management SRL sunt chemați la vot pe 3 noiembrie 2026 pentru a decide dacă aprobă un nou mecanism de finanțare. Această propunere vizează finalizarea a două proiecte imobiliare majore ale grupului, situate în Brașov și Mamaia, care includ aproximativ 1.700 de unități de tip hotel sau apartament. Administratorul special al societății aflate în insolvență a propus ca lucrările să fie continuate prin contribuții financiare suplimentare din partea cumpărătorilor și prin plata parțială a constructorului prin transferul de active imobiliare.
Proiectul de la Brașov, situat pe Drumul Poienii în apropierea Rezervației Naturale Warthe, este conceput ca un complex hotelier și rezidențial de cinci stele. Acesta va cuprinde 217 unități hoteliere și rezidențiale pe un teren de aproximativ 13.000 mp, oferind facilități precum un centru SPA, piscină infinity și restaurante. În ceea ce privește situația comercială, la începutul anului 2025, dezvoltatorul raportase 76 de promisiuni de vânzare-cumpărare în derulare și 141 de unități disponibile pentru achiziție.
Al doilea ansamblu vizat este Nordis Mamaia Wave, amplasat în Mamaia Nord pe strada Brizei, format din patru corpuri de clădire. Proiectul este compus din aproximativ 1.513 unități, incluzând atât camere de hotel, cât și apartamente rezidențiale, dotate cu spații comerciale și săli de conferințe. Situația juridică a acestui ansamblu este complexă, administratorul judiciar CITR identificând în noiembrie 2025 un număr de 212 promisiuni de vânzare-cumpărare care au rămas fără obiect din cauza unor vânzări sau recompartimentări.
Contractul de antrepriză generală pentru continuarea construcțiilor a fost încheiat pe 15 iunie 2026 cu Maritimo Development SRL, o firmă controlată de Dumitru Dună. Mecanismul de finanțare propus presupune ca persoanele care au semnat promisiuni de vânzare-cumpărare să achite diferențele de preț rămase sau să accepte actualizarea prețurilor, conform Legii insolvenței. Totodată, Maritimo Development ar putea primi proprietăți ale Nordis Management în contul unor lucrări executate, însă valoarea și proporția acestor active vor fi stabilite ulterior, pe baza unor evaluări specifice.
Decizia finală privind acest model de finanțare aparține exclusiv creditorilor cu drept de vot, nu acționarilor companiei. Deși cumpărătorii sunt invitați să își exprime punctul de vedere, acesta va avea un caracter pur consultativ pentru cei ale căror creanțe sunt înscrise sub condiție suspensivă. Este important de menționat că aprobarea mecanismului de către creditori nu obligă automat cumpărătorii să semneze acte adiționale pentru majorarea prețurilor. În prezent, contractul de construcție a primit deja avizul de principiu al Comitetului Creditorilor.
Această procedură urmează un model similar aplicat anterior în cadrul proiectului Nordis Dune, unde creditorii Nordis Mamaia SRL au aprobat deja un mecanism similar în septembrie 2026. În acel caz, finanțarea prin contribuții suplimentare a fost votată cu 58,61%, iar plata constructorului prin transfer de active imobiliare a fost aprobată cu 56,22%. Totuși, deoarece proiectele aparțin unor entități juridice diferite, deciziile luate pentru Dune nu se aplică automat și pentru proiectele Wave și Brașov.