Ministerul Dezvoltării a emis un ordin prin care oferă instrucțiuni clare autorităților locale privind aplicarea taxelor pentru proprietarii care și-au închis balcoanele. Ministrul Alexandru Stoica a intervenit pentru a elimina controversele legate de posibilitatea dublării impozitului, precizând că majorarea de 100% a impozitului pe clădiri vizează exclusiv construcțiile executate cu nerespectarea autorizației de construire. Această măsură sancționează construcțiile ilegale, nu intervențiile minore efectuate pe imobilele care au deja un statut legal.
Pentru proprietarii care au efectuat lucrări de închidere a balcoanelor în urmă cu mai mult de trei ani, situația este simplificată. Alexandru Stoica a susținut că aceștia nu trebuie să depună nicio notificare la primărie și nu trebuie să solicite autorizații suplimentare. De asemenea, acești oameni nu vor plăti niciun impozit suplimentar și nu sunt obligați să depună declarații pe propria răspundere pentru a dovedi vechimea lucrărilor efectuate în trecut.
În cazul persoanelor care doresc să își închidă un balcon de acum înainte, procedura este diferită. Alexandru Stoica a explicat că noii proprietari vor trebui să realizeze un proiect de către arhitecți sau proiectanți și să facă o notificare la primărie. Scopul este ca administrațiile locale să ofere sprijin pentru ca aceste intervenții să intre în legalitate. Pentru lucrările realizate în ultimii trei ani, este necesară notificarea administrației locale, dar fără a fi obligatorie o autorizație de construire.
În procesul de stabilire a perioadei în care au fost realizate lucrările, persoanele vizate vor putea utiliza o declarație pe propria răspundere. Totuși, ministrul a subliniat că această procedură nu se aplică celor care au închis balcoanele cu mai mult de trei ani în urmă. Pentru a verifica situația unei lucrări, anul în care a fost construit blocul poate deveni un criteriu relevant în evaluarea acestor intervenții efectuate de proprietari.
Legătura dintre reabilitarea termică și autorizații a fost de asemenea clarificată de către ministru. Alexandru Stoica a menționat că reabilitarea termică a blocurilor trebuie realizată obligatoriu în baza unui proiect și a unei autorizații de construire. Orice intervenție asupra balcoanelor care este inclusă în documentația de anvelopare aprobată de primărie este deja acoperită de acea autorizație. Administrațiile locale au responsabilitatea de a actualiza evidențele în funcție de autorizațiile emise.
Aceste instrucțiuni vizează uniformizarea aplicării legii la nivel național, pentru a evita interpretările diferite ale unor aceleași dispoziții de către primării. Ministerul Dezvoltării a inițiat și un grup de lucru format din specialiști în arhitectură și reprezentanți ai administrațiilor locale. Scopul acestui grup este identificarea altor probleme din legislația urbanismului și elaborarea de amendamente care să corecteze prevederile ce generează dificultăți în aplicarea lor practică.