Noul parc de retail Chitila Plazza, situat pe Șoseaua Chitilei în apropierea Bucureștiului, a fost oficial inaugurat. Proiectul, amplasat în zona de nord-vest a capitalei, în proximitatea Centurii Capitalei, oferă aproximativ 4.500 de metri pătrați de spații comerciale închiriate. Centrul comercial este dezvoltat de Rădăcini Estate, care reprezintă divizia imobiliară a grupului Rădăcini, un grup cunoscut pentru activitatea sa în industria auto sub proprietatea lui Ali Madadi.
Oferta de retail alimentar este susținută de magazinul Kaufland, care servește drept punct principal de atracție pentru locuitorii din Chitila și din zonele rezidențiale aflate în expansiune. Structura de închirieri a fost gândită pentru a genera vizite recurente, combinând supermarketul cu diverse servicii și magazine de uz curent. Printre noii chiriași se numără și operatorul de fitness Stay Fit, care ocupă un spațiu de aproximativ 1.000 mp, alături de diverse magazine de modă, cosmetice și produse pentru animale.
Compania de consultanță imobiliară Colliers a coordonat tranzacțiile de închiriere pentru acest proiect, intermediind aproximativ 4.500 mp de spații. Printre cele mai importante contracte semnate se numără cele cu Action și TEDi, fiecare dintre aceste branduri ocupând între 900 și 1.000 mp. Totodată, retailerul de modă Numero Uno beneficiază de circa 800 mp, în timp ce BIPA dispune de un spațiu de peste 600 mp. În cadrul centrului se regăsesc și magazinele Animax și Tropical Fruit Paradise.
Mixul de servicii din Chitila Plazza a fost extins recent și prin prezența Raiffeisen Bank, care se alătură celorlalte facilități disponibile clienților. Această strategie de a combina magazinele de proximitate cu servicii bancare și activități de fitness este utilizată pentru a atrage trafic constant. Proiectul urmează modelul de dezvoltare prin care retailerii caută să ajungă mai aproape de consumator, oferind o combinație între retailul tradițional și centre de activități diverse într-o singură locație.
Livrările de spații moderne de retail din România au înregistrat o scădere a ritmului de dezvoltare. Conform datelor furnizate de Colliers, România a adăugat aproximativ 80.000 mp de spații noi în primul semestru din 2026, o cifră mai mică decât cei 122.000 mp înregistrați în aceeași perioadă a anului 2025. Compania de consultanță și-a redus estimarea totală pentru întregul an la aproximativ 150.000 mp, pe fondul costurilor ridicate de construcție și al prudenței consumatorilor.
În ciuda acestor provocări, cererea din partea retailerilor rămâne activă, în special pentru parcurile de retail amplasate în zone cu populație numeroasă și acces rutier bun. Pentru anul 2027, Colliers estimează că doar cele mai mari cinci proiecte programate pentru livrare ar putea aduce pe piață aproximativ 140.000 mp de noi spații comerciale. La acest volum se vor adăuga ulterior și alte proiecte de dimensiuni mai mici, menținând dinamica sectorului imobiliar comercial.