Orașul Bacău, situat pe traseul viitoarei autostrăzi A7 la jumătatea distanței dintre București și Pașcani, se consolidează ca principal punct de distribuție pentru regiunea Moldovei. Cererea pentru infrastructură logistică modernă a apărut în această zonă înainte de finalizarea completă a autostrăzii. Operatorii de curierat, companiile de distribuție FMCG și firmele de logistică internațională au început să semneze contracte pentru centre regionale, transformând orașul într-un punct strategic de tranzit.
Dezvoltatorul ELI Parks a anunțat că proiectul ELI Park Bacău a atins un grad de ocupare de 100%. Ca urmare a succesului, compania pregătește o a treia fază de dezvoltare, cu o suprafață de 11.500 mp, pentru care a obținut deja autorizația de construire. Proiectul total este structurat în trei etape: Faza 1 de 35.170 mp, Faza 2 de 8.050 mp și această nouă etapă, care va duce suprafața totală a parcului la aproximativ 54.700 mp.
Printre chiriașii care operează în acest complex se numără Aquila, care a închiriat în decembrie 2025 circa 8.900 mp pentru un centru logistic regional. Alte contracte semnificative aparțin FAN Courier, care ocupă 4.800 mp, Raben Logistics Romania cu 3.500 mp și Quehenberger Logistics cu peste 1.700 mp. Aceste patru contracte anunțate în parte însumează aproape 19.000 mp, ceea ce reprezintă mai mult de 40% din întreaga suprafață existentă a parcului logistic.
Pentru a atrage diverse profiluri de clienți, ELI Parks a livrat facilități de tipuri diferite, inclusiv spații built-to-suit și depozite cu temperatură controlată. Parcul oferă și spații conforme cu normele ADR pentru transportul mărfurilor periculoase, precum și unități standard de clasa A. Această diversitate a permis companiei să răspundă cerințelor unor operatori cu nevoi operaționale variate, de la distribuția de alimente până la serviciile de curierat rapid.
Strategia de dezvoltare a ELI Parks include și alte proiecte regionale, precum extinderea parcului din Iași. La Iași, dezvoltatorul a demarat faza a doua a proiectului local, cu o suprafață de 20.000 mp, care va dubla capacitatea totală la 40.000 mp. Livrarea acestor noi spații este programată pentru trimestrul al treilea din anul 2026, lucrările fiind executate de către compania Sagex Construct, în contextul creșterii cererii în afara zonei București.
Dezvoltarea infrastructurii de transport rămâne un factor critic pentru succesul acestor investiții logistice. Autostrada A7, finanțată parțial prin PNRR, este esențială pentru conexiunea continuă între București și Pașcani. Din cauza regulilor de finanțare, lucrările eligibile prin acest program trebuie finalizate până la data de 22 decembrie 2026, moment în care infrastructura va facilita un flux mult mai rapid de mărfuri către regiunea Moldovei.