Dezvoltatorul AFI România, entitate controlată de Roni și Yehuda Naftali, a anunțat planuri pentru construcția unui amplu complex imobiliar în zona mall-ului AFI Cotroceni. Proiectul, care va fi realizat etapizat pe un teren de 4,2 hectare situat în spatele centrului comercial, va marca debutul dezvoltatorului în sectorul hotelier prin deschiderea primului său hotel din România. Planul include, de asemenea, dezvoltarea unor clădiri de birouri și a unui ansamblu rezidențial modern.
Prima etapă a acestui mega-proiect vizează construcția unei noi clădiri de birouri, denumită AFI Park 6, care are un regim de 10 etaje. Această structură va veni în completarea celorlalte 5 clădiri de birouri care flanchează deja mall-ul AFI Cotroceni. Proiectul tehnic prevede ca noua clădire să dispună de 3 subsoluri, acestea fiind proiectate să comunice direct cu subsolurile deja construite ale celorlalte edificii din incintă.
În cadrul acestor subsoluri vor fi amenajate 342 de locuri de parcare destinate utilizatorilor complexului. Un aspect important al infrastructurii de parcare este dedicarea a 68 de locuri speciale, care vor fi dotate cu stații de încărcare pentru mașini electrice. Această componentă subliniază orientarea către tehnologiile noi în cadrul noii zone de birouri care se extinde în zona Cotroceni.
Etapa a doua a dezvoltării se va concentra pe segmentul rezidențial, prin construirea a două clădiri de locuințe. Acestea vor cuprinde un total de 348 de apartamente, fiind dimensionate pentru a găzdui un număr estimat de 797 de persoane. Regimul de înălțime al acestor structuri rezidențiale este de 3S+P+13E, incluzând niveluri de tip duplex și un etaj tehnic dedicat întreținării.
Proiectul reprezintă o extindere strategică a zonei de afaceri și de consum din sectorul respectiv, integrând locuințe, birouri și servicii hoteliere pe o suprafață considerabilă. Dezvoltarea etapizată permite gestionarea fluxului de construcții pe terenul de 4,2 hectare, asigurând o conexiune funcțională între noile structuri și infrastructura existentă a mall-ului AFI Cotroceni, care servește deja ca punct central al zonei.
Acest tip de dezvoltări mixte, care combină retailul cu birourile și locuințele, este o tendință majoră în urbanismul modern pentru optimizarea utilizării terenurilor mari în zonele metropolitene aglomerate. Prin integrarea hotelului și a spațiilor de parcare inteligente, proiectul AFI România urmărește să creeze un ecosistem complet pentru locuitori și profesioniști.