Ministrul Dezvoltării, Alexandru Stoica, a oferit explicații importante cu privire la situația proprietarilor care au închis balcoanele fără autorizații. Acesta a subliniat că românii nu vor fi obligați să plătească taxe înzecite și nici nu vor suferi o dublare a impozitului pentru aceste structuri. Obiectivul principal al statului, conform declarațiilor sale, este de a ajuta cetățenii să își regularizeze documentele proprietăților, evitând în același timp aplicarea de amenzi sau hărțuirea acestora.
Conform ministrului, prevederile actuale din Codul Urbanismului oferă un termen de așteptare, un „răgaz”, până în luna august 2027. Acest interval de timp este destinat identificării unei soluții care să permită proprietarilor să își pună actele în ordine legală. Alexandru Stoica a menționat că scopul nu este sancționarea cetățenilor, ci oferirea siguranței că locuințele lor au o situație juridică complet legală, ceea ce este esențial în procese precum vânzarea, moștenirea sau obținerea unui credit bancar.
Alexandru Stoica a precizat că ministerul nu dorește să îi obligă pe oameni la cheltuieli costisitoare sau să îi trimită pe drumuri pentru documente care ar putea fi vechi de 15 ani. Pentru a aborda această problemă, se va realiza o analiză detaliată a tuturor aspectelor și a problemelor sesizate în legătură cu procesul de intrare în legalitate a balcoanelor închise. Această evaluare va viza modul în care proprietățile pot fi reglementate fără a genera povară financiară sau administrativă excesivă.
Un aspect critic ridicat de ministru este legat de situațiile în care balcoanele au fost închise în urma lucrărilor de reabilitare termică a blocurilor. În astfel de cazuri, Alexandru Stoica a considerat absurd să fie trasă la răspundere cetățenii, deoarece responsabilitatea pentru autorizații și înscrierea în cadastru aparținea primăriilor. Ministrul a subliniat că, în procesul de anvelopare a clădirilor, obligația de a gestiona documentația necesară pentru legalitatea procedurii era de competență locală.
În urma criticilor aduse modului de elaborare a Codului Urbanismului, Alexandru Stoica a anunțat că va trimite o analiză către Parlament pentru a permite modificarea legii. El a recunoscut că textul a fost elaborat rapid pentru a respecta jalonul PNRR, însă a promis că vor fi corectate situațiile care nu sunt logice. Ministerul va inventaria toate problemele identificate pentru a oferi o bază tehnică solidă pentru modificarea legislativă, asigurându-se că legea devine un sprijin pentru oameni.
Reglementarea balcoanelor închise fără autorizație a devenit un subiect de interes public, generând îngrijorări privind sancțiunile administrative. Această problemă juridică vizează mii de locuințe din blocuri, unde modificările structurale au fost efectuate fie pentru confort personal, fie ca parte a proiectelor de reabilitare termică, însă lipsa documentației oficiale poate crea blocaje în tranzacționarea proprietăților.