Ministrul Dezvoltării, Alexandru Stoica, a oferit sâmbătă noi explicații privind legislația care vizează proprietarii de apartamente care au închis balcoanele fără autorizație prealabilă. Oficialul a transmis un mesaj prin care subliniază că statul nu va căuta sancționarea cetățenilor prin amenzi pentru aceste situații. Scopul principal al autorităților va fi de a facilita procesul de regularizare a documentelor necesare pentru ca locuințele să fie în situația legală completă.
Alexandru Stoica a precizat că românii nu vor fi obligați să plătească taxe înzecite sau să suporte un impozit dublat pentru balcoanele care au fost închise cu bună-credință. El a menționat că scopul este ca oamenii să își pună actele în ordine, oferindu-le astfel siguranța juridică necesară în cazul vânzării proprietății, al moștenirii sau în procesul de obținere a unui credit bancar. Autoritatea vrea să evite situațiile în care cetățenii sunt obligați la cheltuieli costisitoare pentru acte vechi.
Conform prevederilor Codului Urbanismului, proprietarii au la dispoziție un termen limită până în luna august 2027 pentru a finaliza procedurile de legalizare. Ministrul a promis că se va efectua o analiză detaliată a tuturor problemelor sesizate în ceea ce privește dificultățile de intrare în legalitate ale acestor structuri. Această abordare vizează evitarea imposibilității de aplicare a unor măsuri care ar putea fi percepute ca fiind decuplate de realitatea cotidiană a cetățenilor.
O altă problemă abordată de Alexandru Stoica este cea legată de lucrările de anvelopare efectuate de primării, care au dus la închiderea balcoanelor unor locatari. Ministrul a declarat că este absurd ca aceste probleme de legalitate să fie transferate pe umerii cetățenilor, deoarece responsabilitatea pentru autorizații și înscrierea în cadastru aparține primăriilor. El a susținut că nu este corect ca locatarii să suporte consecințele unor proceduri administrative care ar fi trebuit gestionate de autoritățile locale.
Deoarece noul Cod al Urbanismului a fost adoptat sub presiunea unui jalon PNRR, Alexandru Stoica a anunțat că vor fi corectate situațiile care pot fi considerate aberante. El va trimite către Parlament o serie de amendamente bazate pe o analiză tehnică, pentru a asigura o bază legislativă solidă. Ministrul a declarat că va inventaria toate problemele necesare pentru a transforma legea într-un sprijin pentru oameni, nu într-o obligație lipsită de logică.
Reglementările privind Codul Urbanismului și procedurile de înregistrare în cadastru sunt elemente esențiale pentru validitatea juridică a proprietăților imobiliare din România. În cadrul cadrului legislativ actual, orice modificare structurală a unei locuințe, inclusiv închiderea unui balcon, necesită respectarea unor norme stricte de urbanism pentru a fi recunoscută oficial de autorități și de sistemul de înregistrare a bunurilor.