FIDES și Confederația Patronală Concordia organizează luni, la Palatul Parlamentului, evenimentul Romania Affordable Housing Summit. Scopul principal al acestui summit este de a atrage atenția asupra provocărilor legate de prețurile locuințelor și de a contribui la crearea unor politici publice eficiente. Organizatorii urmăresc ca România să poată mobiliza fonduri și finanțări europene pentru implementarea unor proiecte concrete de locuințe accesibile.
Președintele FIDES, Constantin Sebeșanu, a subliniat că obiectivul este facilitarea tranziției de la nivelul politicilor la cel al proiectelor și, în final, la oferirea de locuințe pe care cetățenii și le pot permite. Acesta a menționat că discuțiile nu vizează doar clădirile sau prețurile, ci și calitatea locuințelor, capacitatea de a le cumpăra sau închiria și de a le întreține pe termen lung. Evenimentul reunește autorități publice, instituții europene, sectorul financiar, dezvoltatori imobiliari și societatea civilă.
Constantin Sebeșanu a precizat că analiza profilului actual indică necesitatea unei strategii clare pentru locuințele accesibile în România. Întrebarea centrală a summitului vizează modul în care politicile publice și capitalul disponibil pot fi transformate în locuințe reale pentru oameni. Ambiția organizației este de a contribui la o abordare națională care să utilizeze experiențele europene, să răspundă nevoilor locale și să atragă investiții pe termen lung în piața rezidențială.
Dezvoltatorii și investitorii implicați își asumă responsabilitatea de a depune propuneri viabile, nu doar de a solicita politici mai bune. Dezbaterile de la summit se vor concentra pe coordonatele pieței rezidențiale și pe soluții de finanțare la nivel european, regional și național. Participanții vor analiza modul în care poate fi pusă în practică trecerea de la planurile teoretice la construcția propriu-zisă a locuințelor care să răspundă cerințelor populației.
Datele prezentate de organizatori arată o situație critică a locuințelor în România, unde 40,7% dintre români locuiau în 2024 în gospodării supraaglomerate, comparativ cu 16,9% în Uniunea Europeană. De asemenea, aproximativ 94% din populație locuiește în proprietăți personale, însă la recensământul din 2021, circa 25% dintre locuințele din țară erau neocupate. Aceste cifre indică o disparitate semnificativă între regiuni și probleme de utilizare a spațiului rezidențial disponibil.
Sectorul imobiliar din România este marcat de o structură în care proprietatea personală este predominantă, însă accesibilitatea la locuințe de calitate rămâne o provocare majoră. Din cauza prețurilor ridicate și a lipsei unor mecanisme de finanțare adaptate, mulți cetățeni se confruntă cu supraaglomerarea în locuințele actuale. Această dinamică a pieței necesită intervenții structurate prin politici publice și utilizarea eficientă a resurselor financiare disponibile la nivel european.