STAR INVEST IMOBILIARE S.A. a anunțat completarea ordinii de zi pentru Adunarea Generală Extraordinară a Acționarilor, programată pentru perioada 12-13 noiembrie 2026. Decizia a fost luată de Administratorul Unic în urma unei hotărâri a Consiliului de Administrație și vizează două puncte majore de dezvoltare strategică. Societatea planifică o majorare semnificativă a capitalului social și o achiziție imobiliară de amploare, acțiuni care necesită aprobarea oficială a acționarilor în cadrul sesiunii convocate.
Prima componentă a planului de dezvoltare presupune majorarea capitalului social cu un aport în numerar de până la 8.000.000 lei. Această mișcare va crește capitalul de la 55.051.308,60 lei la maximum 63.051.308,60 lei, prin emiterea a până la 40.000.000 de acțiuni noi. Prețul de emisiune pentru fiecare acțiune va fi de 0,27 lei, incluzând o primă de emisiune de 0,07 lei, cu scopul de a atrage fonduri totale de aproximativ 2.000.000 EUR.
Acțiunile noi vor fi oferite în primă instanță acționarilor înregistrați în registrul Depozitarului Central S.A. la data de 3 decembrie 2026, în baza drepturilor de preferință. Dacă acestea nu vor fi complet subscrise, restul de acțiuni vor fi puse la dispoziție printr-un plasament privat către investitori calificați sau un număr limitat de persoane. Procesul de subscriere va dura cel puțin 14 zile calendaristice, iar pentru o singură acțiune nouă este necesită deținerea a 6,88141358 drepturi de preferință.
Fondurile colectate prin această majorare vor fi direcționate către finanțarea parțială a unei achiziții imobiliare strategice. STAR INVEST IMOBILIARE S.A. dorește să cumpere 100% din titlurile de participare ale unei societăți care deține o clădire de birouri situată în zona centrală a Municipiului București. Tranzacția va fi realizată sub formă de share deal, la o valoare a proprietății de până la 12.100.000 EUR, bazată pe un randament estimat de aproximativ 9%.
Pentru a finaliza această achiziție, compania va utiliza atât fondurile provenite din majorarea de capital, cât și resurse proprii și finanțare bancară. Administratorul Unic a primit mandatul de a negocia prețul final, a semna contractul de vânzare-cumpărare și a contracta împrumuturile necesare pentru acoperirea diferenței de preț. Procesul include și constituirea garanțiilor solicitate de finanțator, precum și reprezentarea societății în fața autorităților precum ASF sau Bursa de Valori București.
În contextul economic actual, deciziile de investiții în sectorul imobiliar de birouri din București sunt monitorizate atent de investitorii de pe piața de capital. Aceste tranzacții de tip share deal sunt utilizate frecvent pentru a asigura transferul de proprietate și pentru a optimiza structura de finanțare a companiilor. În România, cadrul de reglementare pentru emiteri și achiziții este supravegheat strict de Autoritatea de Supraveghere Financiară pentru protecția investitorilor.