România a raportat cea mai mare creștere a costurilor pentru închirierea locuințelor în cadrul Uniunii Europene, conform datelor furnizate de Eurostat. În al doilea trimestru al anului 2026, prețurile chiriilor din țara noastră au urcat cu 41,2% în comparație cu media anului 2025. Această evoluție semnificativă plasează România pe primul loc al majorărilor de preț în Europa, depășind cu o marjă foarte largă restul statelor membre analizate în acest raport oficial.
La nivelul întregii Uniuni Europene, tendința generală arată o creștere a prețurilor locuințelor cu 4,7% în trimestrul al doilea din 2026. În ceea ce privește chiriile, acestea s-au majorat cu 3% față de trimestrul al doilea al anului 2025. Dacă analizăm intervalul dintre anul 2025 și al doilea trimestru al anului 2026, prețurile locuințelor în UE au crescut cu 4,1%, în timp ce costul chiriilor a înregistrat o majorare de 2,6% pe această perioadă.
În comparație cu trimestrul anterior, evoluția prețurilor a continuat să fie pozitivă, cu o creștere de 1,2% pentru locuințe și de 0,7% pentru chirii. România se distinge prin faptul că, la nivel național, prețurile locuințelor au crescut mult mai rapid decât costul chiriilor, într-un ritm superior celor din celelalte 18 țări UE pentru care Eurostat deține date. Croația ocupă locul al doilea în UE la capitolul creșteri ale chiriilor, cu o majorare de 22,1%, urmată de Slovenia, care a înregistrat 10,2%.
Analizând restul pieței europene, cele mai mici creșteri ale chiriilor au fost observate în Estonia și Finlanda, unde majorările au fost de doar 0,1%, și în Luxemburg, cu 1,2%. În ceea ce privește prețurile locuințelor, Bulgaria a înregistrat o creștere de 14,3%, Portugalia de 14,2%, iar Lituania de 12,8%. Singurele țări unde prețurile locuințelor au scăzut au fost Finlanda, cu o diminuare de 1,5%, și Franța, unde scăderea a fost de 1,4%.
România deține o poziție particulară în Europa prin ceea ce privește deținerea locuințelor de către cetățeni. Conform datelor Comisiei Europene din iunie 2026, țara are cea mai mare rată de proprietate asupra locuințelor din întreaga Uniune Europeană. Aproximativ 94% din populația româncă locuia într-o locuință deținută în proprietate în anul 2024, un nivel mult mai ridicat decât media de 70% înregistrată la nivelul Uniunii Europene.
Contextul proprietății imobiliare în România reflectă o structură de piață diferită de media europeană, unde proprietatea privată este predominantă. Această rată de 94% de proprietate în 2024 subliniază o diferență majoră față de media UE, care se situează la 70%. Deși proprietatea este extinsă, creșterea masivă de 41,2% a chiriilor indică o presiune economică accentuată asupra celor care nu dețin propria locuință.