Senatul a adoptat luni o propunere legislativă prin care tinerii sub vârsta de 35 de ani ar putea cumpăra locuințe prin programul guvernamental Noua Casă cu un avans minim de doar 5%. Această modificare vizează și imobilele cu valori mai mari, cuprinse în intervalul de finanțare între 70.001 și 140.000 de euro. Propunerea a fost aprobată în cadrul sesiunii parlamentare cu 102 voturi pentru și o abținere, urmând ca proiectul să fie trimis către Camera Deputaților pentru decizia finală.
Inițiativa legislativă este propusă de ministrul Investițiilor și Proiectelor Europene, Alexandru-Mihai Ghigiu, și vizează completarea Ordonanței de urgență a Guvernului nr. 60/2009. În reglementările actuale, programul Noua Casă impune un avans de 5% doar pentru finanțările care nu depășesc pragul de 70.000 de euro. Pentru împrumuturile cuprinse între 70.000 și 140.000 de euro, beneficiarii sunt obligați în prezent să plătească un avans de 15%, o sumă semnificativă pentru persoanele fără capital acumulat.
Senatorul PSD Daniela Mihai a susținut că această măsură facilitează accesul tinerilor la proprietate în condiții echitabile și ajută la formarea de noi familii. Ea a subliniat că proiectul vizează categoria persoanelor cu venituri stabile, dar care nu dețin economii suficiente pentru un avans mai mare. Conform senatorului, facilitarea acestui proces este esențială pentru a încuraja tinerii să rămână în țară și să își întemeieze familii prin deținerea unei proprii locuințe.
Pe de altă parte, senatorul AUR Cătălin Silegeanu a menționat că, deși sprijinul pentru tineri este binevenit, reducerea avansului ar putea beneficia în principal agenții imobiliari, constructori și notari. Acesta a observat că mulți tineri nu țintesc locuințe cu prețuri de 80.000, 100.000 sau chiar 140.000 de euro, sugerând că viitorul ar trebui să se concentreze pe sisteme de creditare adaptate celor cu nevoi diferite. Măsura este văzută ca o metodă de a extinde plaja de clienți pentru sectorul imobiliar.
În cadrul programului de guvernare 2026-2028, PSD a prevăzut și alte mecanisme pentru a sprijini locuințele. Este planificată operaționalizarea unui sistem de finanțare a construcției și modernizării locuințelor sociale folosind fonduri europene. De asemenea, se propune crearea unui cadru legal pentru parteneriate public-private și cooperative de locuire, incluzând un program-pilot în cel puțin trei municipii, destinat tinerilor, familiilor cu copii și lucrătorilor cu venituri medii.
Programul Noua Casă funcționează ca un instrument de sprijin pentru achiziția de locuințe, fiind reglementat prin legislația de urgență a Guvernului. Acesta este conceput pentru a ajuta persoanele care doresc să cumpere o casă, dar care se confruntă cu bariere financiare legate de suma necesară pentru avansul inițial. Modificarea propusă ar schimba structura de costuri pentru segmentul de proprietăți de mijloc, oferind o flexibilitate sporită pentru segmentul de tineri sub 35 de ani.