Libra Internet Bank a lansat un nou tip de credit de investiții imobiliare, destinat persoanelor fizice care doresc să cumpere o locuință încă neconstruită. Această facilitate este disponibilă exclusiv pentru locuințele din cadrul proiectelor rezidențiale care sunt deja finanțate de Libra Internet Bank. Prin acest mecanism, sumele de bani sunt furnizate de bancă dezvoltatorului imobiliar pentru a susține construcția viitorului ansamblu rezidențial, asigurând astfel resursele necesare lucrărilor.
Noul produs de împrumut poate fi contractat pe o perioadă de până la 35 de ani, cu un avans minim de 15%. Pentru clienții care obțin venituri în afara țării, perioada de rambursare este limitată la maximum 30 de ani, în timp ce pentru cei cu venituri în România, termenul poate ajunge la 35 de ani. Valoarea maximă a finanțării poate atinge pragul de 5 milioane de lei, oferind o opțiune de achiziție pentru proiecte de anvergură.
Unul dintre principalele avantaje pentru cumpărători este posibilitatea de a achiziționa locuința din faza de construcție la un preț mai mic față de cel de la finalizarea proiectului. În perioada de construcție, beneficiarii achită doar dobânda pentru sumele utilizate, fără a fi obligate să ramburseze principalul. Rambursarea principalului începe efectiv abia după finalizarea proiectului și încheierea contractului de vânzare-cumpăre, oferind o perioadă de grație la principal.
Securitatea tranzacției este asigurată prin garanții specifice în funcție de etapa în care se află proiectul. În faza de construcție, creditul este garantat de dezvoltatorul imobiliar, iar după finalizarea imobilului și perfectarea contractului de vânzare-cumpăre, garanția este reprezentată de ipoteca pusă pe apartamentul achiziționat. Sumele de bani sunt puse la dispoziția dezvoltatorului etapizat, în funcție de stadiul construcției, respectând criteriile băncii și prevederile legale.
Procesul de contractare este simplificat prin eliminarea unor costuri suplimentare pentru clienți. Libra Internet Bank a decis eliminarea comisionului de evaluare a imobilului, iar pentru analiza dosarului și administrarea contului, banca nu percepe comisioane în cadrul acestei oferte. Această abordare vizează fluidizarea procesului de vânzare pentru dezvoltatori și reducerea incertitudinilor financiare pentru cumpărători, susținând conversia rezervărilor în tranzacții finalizate.
Libra Internet Bank a fost înființată în 1996 în București și face parte din grupul american de investiții New Century Holdings (NCH). Instituția operează printr-o rețea de 59 de sucursale situate în București și în alte orașe mari din România. Banca este specializată în servicii pentru profesii liberale, IMM-uri și companii din sectoarele Real Estate și Agribusiness, fiind și partener al unor fintech-uri internaționale.