Grupul IULIUS a anunțat un plan de investiții de 1,3 miliarde de euro destinat proiectelor de reconversie urbană din România. Conform raportului de sustenabilitate pentru anul 2025, fondurile vor fi direcționate către dezvoltări majore precum RIVUS Cluj-Napoca, Palas Iași, Family Market Tomești și un ansamblu imobiliar din Constanța. Strategia de dezvoltare a companiei pune un accent deosebit pe integrarea criteriilor de mediu, sociale și de guvernanță în procesul de finanțare și operare.
Un element central al acestui plan este finanțarea proiectului RIVUS Cluj-Napoca, pentru care dezvoltatorul IULIUS și Atterbury Europe au obținut o finanțare verde sindicalizată de 400 de milioane de euro. În Constanța, compania a alocat deja 29 de milioane de euro pentru un proces de bioremediere pe fosta platformă Oil Terminal, pe o suprafață de 38 de hectare. Această etapă de regenerare a terenurilor este necesară pentru un viitor proiect mixt care va depăși valoarea de 800 de milioane de euro.
Obiectivele de mediu ale grupului sunt foarte stricte, vizând o reducere cu 78,9% a intensității emisiilor operaționale directe și indirecte până în anul 2030, comparativ cu nivelurile din 2019. În prezent, toate proiectele funcționale ale companiei utilizează exclusiv energie electrică provenită din surse regenerabile. Capacitatea instalată prin panouri fotovoltaice a depășit deja 5,5 MW, asigurând aproximativ 10% din necesarul anual de consum pentru aceste locații.
Eficiența energetică și gestionarea resurselor au adus deja rezultate concrete în portofoliul companiei. Datele indică o scădere cu 73% a emisiilor operaționale absolute și o diminuare cu 22% a consumului absolut de apă. De asemenea, intensitatea generării de deșeuri a scăzut cu 19%. Grupul deține în prezent opt proiecte care beneficiază de certificări internaționale de clădiri verzi în orașele Iași, Cluj-Napoca, Timișoara și Suceava.
În ceea ce privește spațiile verzi, portofoliul grupului dispune de peste 180.000 de metri pătrați de grădini și zone de relaxare, rezultate după investiții de peste 20 de milioane de euro. Proiectul RIVUS din Cluj-Napoca include peste 52.000 de metri pătrați de spații verzi pe o fostă platformă industrială de 14 hectare. Pentru a asigura calitatea vegetației, pepinierele companiei acclimatează peste 2.000 de arbori maturi care vor fi utilizați în noile dezvoltări teritoriale.
Impactul economic al acestor activități este semnificativ, contribuțiile directe din taxe și impozite depășind 330 de milioane de euro până la finalul anului 2025. Proiectele de dezvoltare imobiliară de amploare contribuie la modernizarea infrastructurii urbane și la creșterea valorii proprietăților din zonele afectate. Aceste investiții în reconversia unor zone industriale sau comerciale vechi transformă zonele urbane în spații funcționale și sustenabile pentru comunitățile locale.