Termenul limită pentru aplicarea cotei reduse de TVA de 9% la achiziția de locuințe ar putea fi prelungit semnificativ. Conform documentului depus sâmbătă în Parlament de premierul desemnat, Siegfried Mureșan, facilitatea fiscală ar putea fi extinsă de la data actuală de 31 decembrie 2025 până în 31 iulie 2027. Această modificare este inclusă în Programul de Guvernare 2026-2028 și este descrisă în document ca fiind o extensie unică a facilității fiscale existente.
Decizia de prelungire vine într-un context în care tranzacțiile rezidențiale au fost marcate de dificultăți legislative și administrative. Întârzierile în procesele de finalizare și în transferul proprietăților au afectat o parte din tranzacții, punând în pericol beneficiul fiscal al unor cumpărători. Extinderea termenului cu 12 luni ar trebui să protejeze dezvoltatorii care au semnat contracte înainte de schimbările de regim fiscal, reducând riscul ca locuințele eligibile să piardă cota redusă.
Regulile de aplicare a acestei măsuri tranzitorii sunt strict stabilite prin Codul Fiscal. Beneficiul de TVA de 9% este aplicabil locuințelor care nu depășesc o suprafață utilă de maximum 120 mp. De asemenea, valoarea acestor proprietăți nu trebuie să depășească pragul de 600.000 de lei, fără TVA, acest calcul incluzând și terenul aferent. Pentru a fi eligibile, actele juridice, precum antecontractele, trebuie să fi fost încheiate cu plata unui avans până la termenele legale.
Pe lângă această extensie, Programul de Guvernare 2026-2028 trasează și alte direcții privind taxarea consumului. Documentul prevede un obiectiv clar privind reducerea cotei standard de TVA, care a fost anterior majorată la 21%. Planul propus de Siegfried Mureșan stipulează că această taxă va reveni la nivelul de 19% imediat ce situația financiară a României va permite implementarea unei astfel de măsuri de relaxare fiscală.
Implementarea acestor politici fiscale se încadrează într-un proces de ajustare a regimului de impozitare pentru a sprijini sectorul imobiliar și consumul. Programul de Guvernare depus de Siegfried Mureșan reprezintă cadrul strategic prin care noua administrație intenționează să gestioneze bugetul și taxele. Aceste propuneri de modificare a cotei de TVA sunt esențiale pentru stabilitatea tranzacțiilor de locuințe și pentru echilibrarea costurilor de locuire pentru cetățeni.
În perioada recentă, discuțiile privind politicile guvernamentale au vizat diverse domenii de interes social și economic. Pe lângă măsurile fiscale propuse de Siegfried Mureșan, au existat solicitări din partea studenților pentru burse și transport, precum și analize privind evoluția pieței de birouri și a chiriilor. Aceste subiecte reflectă complexitatea provocărilor economice cu care se confruntă administrația în perioada de tranziție către noul program de guvernare.