Companiile din grupul Nordis au obținut primele trei autorizații de construire necesare pentru continuarea lucrărilor la ansamblul imobiliar situat în Mamaia. Această decizie administrativă vizează trei structuri distincte: clădirea nr. 4, care va include spații comerciale și apartamente, clădirea nr. 5, ce va cuprinde locuri de parcare, spații comerciale și apartamente, precum și o clădire dedicată exclusiv spațiilor comerciale și parcării. Documentațiile de urbanism au fost depuse la sfârșitul anului 2025, iar autoritățile locale au emis documentele necesare continuării proiectului.
Reprezentanții grupului susțin că DIICOT a dat acordul pentru acest proces, printr-o adresă transmisă în aprilie 2026, care viza emiterea certificatelor de urbanism, întocmirea documentațiilor și eliberarea autorizațiilor de construire. Nordis afirmă că reluarea activității de construcție este esențială pentru finalizarea imobilelor aflate în diferite faze de execuție. Compania subliniază că „singura șansă reală a creditorilor companiilor Nordis de recuperare a sumelor investite, respectiv de semnare a tuturor contractelor de vânzare, este repornirea activităților de construire și finalizarea imobilelor începute și aflate în diferite faze de finalizare”.
Planul de reorganizare propus de dezvoltator presupune obținerea tuturor autorizațiilor necesare, asigurarea finanțării pentru lucrări, executarea propriu-zisă a construcțiilor, realizarea documentațiilor cadastrale și, în final, semnarea contractelor de vânzare în formă autentică. Nordis a declarat că înțelege necesitatea unor rezultate concrete pentru a recâștiga încrederea cumpărătorilor. În acest context, grupul a depus în mai 2026 o cerere la Primăria Brașov pentru un certificat de urbanism necesar continuării lucrărilor la un alt ansamblu imobiliar din orașul Brașov.
Dosarul în care este vizat grupul este legat de o anchetă DIICOT privind presupuse fapte de înșelăciune cu consecințe deosebit de grave. În perioada 2019–2024, prin intermediul a cinci societăți comerciale, s-ar fi încasat de la clienți suma de peste 957 de milioane de lei, ceea ce înseamnă peste 195 de milioane de euro. Acești bani au fost plătiți în baza unor promisiuni de vânzare-cumpărare și a unor contracte pentru apartamente, locuri de parcare și mobilier, însă mulți clienți susțin că nu au primit bunurile contractate.
În urma extinderii urmăririi penale și a înregistrării a 363 de noi plângeri, DIICOT a instituit la 20 octombrie sechestrul asigurător asupra a 184 de imobile și 14 terenuri. Procurorii au precizat că această măsură poate fi ridicată punctual, la cererea suspectei sau a persoanei vătămate, cu scopul de a permite încheierea contractelor de vânzare-cumpărare în formă autentică și predarea imobilului către partea civilă. Obținerea autorizațiilor din Mamaia reprezintă un pas administrativ, dar rămâne de văzut ritmul real al reluării lucrărilor.
Contextul economic general evidențiază o perioadă de gestionare dificilă a bugetelor și a plăților de stat. În cadrul discuțiilor privind situația financiară, s-a menționat că bugetul pe 2027 va fi complicat de construcții, în timp ce există presiuni pentru scoaterea la suprafață a tuturor facturilor restante, de la rambursări de TVA la lucrări de investiții. Această instabilitate macroeconomică apare într-un moment în care România utilizează împrumuturi pentru a acoperi dobânzile altor datorii existente.