Compania Mamaia SA, aflată în posesia statului român prin Ministerul Economiei, Digitalizării, Antreprenoriatului și Turismului, pregătește aprobarea unei oferte de închiriere pentru vila turistice Mamaia. Firma Tehno Construct a depus o propunere pentru utilizarea acestui complex și a terenurilor de sport aferente, situate în stațiunea Mamaia. Decizia finală privind acest contract de închiriere va fi supusă acționarilor companiei în data de 17 noiembrie.
Contractul propus de Tehno Construct prevede o durată de exploatare de 5 ani, cu posibilitatea de a prelungi perioada pentru încă 5 ani suplimentare. Această extindere este condiționată de executarea corectă a contractului și de realizarea investițiilor planificate în prima etapă. În cadrul acestui acord, chiria anuală este stabilită la suma de 35.000 de euro, plus TVA, pentru primii 3 ani de funcționare, urmând să fie supusă majorărilor și indexărilor anuale.
Compania Tehno Construct, care este principala afacere a familiei Bujduveanu, a asumat un program de investiții în valoare de 600.000 de euro, fără TVA. Din această sumă, 300.000 de euro vor fi investiți în primii 5 ani, iar restul de 300.000 de euro vor fi alocați pentru perioada de prelungire a contractului. Toate investițiile cu caracter fix rămân în patrimoniul companiei Mamaia SA la încetarea contractului, fără nicio formă de despăgubire pentru chiriaș.
Proprietatea vizată de închiriere este o vilă de 3 stele care dispune de 10 camere, un etaj și o suprafață desfășurată de 719 metri pătrați. Complexul include și clubul de padel Padeland, precum și un teren de sport cu o suprafață de 1.000 de metri pătrați. Vila se află în imediata apropiere a Palatului Regal din Mamaia, o clădire istorică inaugurată în 1926 la dorința Reginei Maria a României.
Tehno Construct este deținută de familia Bujduveanu, în care Stelian Bujduveanu a ocupat funcția de Viceprimar General al Municipiului București. Familia deține și hotelul de 4 stele Richmond din Mamaia, o unitate cu 47 de camere și un restaurant cu capacitate de 80 de persoane. În prezent, acest hotel este operat de firma Stelmar Orizont, deținută de Sarkis Selim, după ce a fost scos la vânzare în 2019.
Compania Mamaia SA este o entitate de stat, deținută în proporție de 96,5% de către statul român. Administrarea acestor active de stat prin intermediul Ministerului Economiei, Digitalizării, Antreprenoriatului și Turismului urmărește gestionarea proprietăților publice din zona litorală. Deciziile de închiriere a acestor imobile au un impact direct asupra veniturilor statului și asupra modului în care infrastructura turistică este întreținută în stațiunile de coastă.