Un bărbat din București a fost trimis în judecată după ce a pus la cale o schemă ilegală prin care a obținut profituri de mii de euro și zeci de mii de lei. Inculpatul a profitat de la proprietarii unor apartamente închiriate în regim hotelier, oferindu-le ulterior locuințele spre subînchiriere pe termen lung fără nicio autorizație. Dosarul a fost trimis către Judecătoria Sectorului 5 București după finalizarea cercetărilor de către procurori.
Ancheta a început la începutul acestui an, după ce proprietarii de apartamente din Capitala au raportat situații neobișnuite. Aceștia au observat că persoane necunoscute ocupau locuințele lor pe termen lung, deși contractele inițiale erau destinate regimului hotelier. Procurorii de la Parchetul de pe lângă Judecătoria Sectorului 5 București au investigat aceste plângeri, identificând un mod de operare organizat și repetat în diverse ansambluri rezidențiale.
Conform rechizitoriului, inculpatul selecta anunțuri pentru imobile din ansambluri rezidențiale noi, folosind o platformă dedicată. Acesta căuta proprietăți cu descrieri detaliate și care permiteau accesul facil prin chei lăsate în lockere. Odată obținut accesul, bărbatul pretindea că este proprietarul real al locuințelor și le oferea spre închiriere la prețuri sub cel al pieței, atrăgând astfel chiriași prin contracte fictive.
Pentru a ascunde traseul banilor primiți, bărbatul a deschis portofele electronice pentru criptomonede în numele persoanelor vătămate, fără ca acestea să știe. În total, ancheta a identificat 35 de persoane păgubite, deși inițial s-au prezentat doar 15 proprietari. Sumele totale fraudează aproximativ 12.000 de euro și 36.000 de lei, rezultate din aceste activități ilegale desfășurate în perioada octombrie 2025 - februarie 2026.
Bărbatul este în prezent sub control judiciar și va răspunde în fața legii pentru infracțiunile de înșelăciune și fals informatic, comise în formă continuată. Procurorii au reușit să mapeze întregul proces prin care sumele de bani au fost disimulate prin utilizarea activelor digitale. Acesta a reușit să exploateze vulnerabilitățile sistemelor de acces și lipsa de comunicare directă dintre proprietari și subînchiriiați.
În România, reglementările privind închirierea locuințelor impun ca orice modificare a scopului de utilizare a imobilului să fie convenită între părți. Subînchirierea fără acordul scris al proprietarului constituie o încălcare a contractelor standard de locuință. Această situație evidențiază riscurile asociate cu utilizarea platformelor de închiriere rapidă și a sistemelor de acces automatizat în ansamblurile rezidențiale moderne.