În primul semestru al anului 2026, numărul locuințelor care au fost date în folosință a înregistrat o creștere de 30% față de perioada echivalentă din anul precedent. Conform datelor furnizate de Institutul Național de Statistică, au fost finalizate în total 31.958 de locuințe. Din acest număr total, o parte majoritară de 19.082 de unitare au fost construite în mediul urban, în timp ce restul au fost în zona rurală.
Analiza structurii de finanțare arată o predominarea masivă a capitalului privat în sectorul rezidențial. Din totalul de 31.958 de locuințe, aproximativ 31.600 au fost realizate din fonduri private, în timp ce doar 359 de unități au fost construite din fonduri publice. Această pondere a locuințelor publice este în scădere, având în vedere că în perioada similară a anului 2025, reprezentarea fondurilor publice era de 3,4%.
Distribuția geografică a noilor locuințe evidențiază o concentrare în principalele zone de dezvoltare. Regiunea București-Ilfov deține o treime din totalul locuințelor finalizate, înregistrând o creștere de 3.762 de unități. Pe lângă capitală, alte regiuni au raportat creșteri semnificative, precum Vest cu 1.701 locuințe noi, Centru cu 1.163 și Nord-Vest cu 887 de unități. În schimb, regiunea Sud-Est a înregistrat o scădere a numărului de locuințe cu 862 de unități.
Din perspectiva trimestriale, dinamica rămâne pozitivă, în special în a doua parte a perioadei. În trimestrul al doilea al anului 2026, au fost date în folosință 20.082 de locuințe, ceea ce reprezintă o creștere de 6.435 de unități față de trimestrul al doilea al anului 2025. Totodată, se observă o scădere a numărului de autorizații de construire pentru clădiri rezidențiale, cu 9,6%, înregistrându-se 15.939 de autorizații în primele șase luni ale anului.
Pe piața imobiliară din București, prețurile continuă să fie într-o tendință ascendentă. În iulie 2026, prețul mediu pentru un apartament vechi cu trei camere a ajuns la 143.923 de euro, o creștere de 2.000 de euro față de luna iunie 2026. Comparativ cu iulie 2025, prețul a crescut cu 15.077 de euro, ceea ce înseamnă un avans anual de 11,7%, depășind pragul de 140.000 de euro pentru prima dată în mai.
Evoluția prețurilor din sectorul rezidențial reflectă dinamica pieței de locuințe din România, unde prețul mediu de iulie este cu 13% peste media întregului an 2025, care era de circa 127.300 de euro. Această tendință de consolidare a prețurilor în zonele urbene majore este un indicator relevant pentru consumatori și investitori care urmăresc evoluția costurilor de locuire și a accesibilității imobiliare în contextul economic actual.